1.127 €
/monthGenossenschaftsreihenhaus in Edlitz – Erstbezug, Miete Kaufrecht
110,26 m²
4 Rooms
2 Baths
About this Property
Dieses Objekt ist eine geförderte Genossenschaftsreihenhaus-Einheit in Edlitz mit Erstbezug. Die ca. 110,26 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer und 2 Bäder.
Der offene Wohnbereich geht nahtlos in Terrasse und Garten über; Außenflächen umfassen eine Terrasse von ca. 12,28 m², eine Loggia von ca. 2,10 m² und einen Garten von ca. 79 m².
Die Ausstattung umfasst zwei Autoabstellplätze (Carport) sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, so dass Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Die Wohnung befindet sich im Erstbezug; Energieausweis: HWB 24,8 kWh/(m²a), Klasse A, mit gutem energetischen Profil (Faktor Gesamtenergieeffizienz 0,55, A+).
Highlights
- Wohnfläche: ca. 110,26 m²
- Raumaufteilung: 4 Zimmer, 2 Bäder
- Außenflächen: Terrasse ca. 12,28 m², Loggia ca. 2,10 m², Garten ca. 79 m²
- Parken: 2 Autoabstellplätze (Carport + Außenstellplatz)
- Erstbezug: geförderte Genossenschaftseinheit
- Energieeffizienz: HWB 24,8 kWh/(m²a), Klasse A
- Weitere Vorteile: guter Infrastrukturzugang, nahe Schule, Kindergarten, Nahversorgung
Lage & Umgebung
Edlitz bietet ruhiges, familienfreundliches Wohnen in Niederösterreich.
Schule, Kindergarten, Nahversorgung und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wiener Stadtgrenze ist ca. 40 Minuten entfernt; Wr. Neustadt erreicht man in kurzer Zeit, Bahnhof und Nahverkehr sind vorhanden.
In der Umgebung laden Felder und Naturerholungsgebiete zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Zusätzliche Informationen
- Gesamtmiete brutto inkl. Nebenkosten: 1.127,43 EUR
- Finanzierungsbeitrag: 73.924,39 EUR
- Energieausweis: HWB 24,8 kWh/(m²a), Klasse A
- Autoabstellplätze: 2 Stellplätze (Carport + Außenstellplatz); voraussichtliche Miete je Stellplatz ca. 35,00 EUR
Price Overview
Total Monthly Cost
1.127 €
/monthRent
1.127 €
Operating Costs
-
Heating Costs
-
Other Costs
-
All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
-
Tour Request
Rent Request
Buy Request
Property Details
Key Information
Area
Rooms
Building
Outdoor Areas
Floor
Parking Options
Energy
Heating Demand (HWB)
Overall Energy Efficiency (fGEE)
About the Provider
Michael Wukovits
RE/MAX Harmonyabout RE/MAX Harmony
66
9 months
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Price Overview
Total Monthly Cost
1.127 €
/monthRent
1.127 €
Operating Costs
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Heating Costs
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Other Costs
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All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
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