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Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Garage und 1.558 m² Grund in Wies
184,5 m²
6 Rooms
2 Baths
About this Property
Dieses Einfamilienhaus liegt in Wies, Steiermark, Baujahr ca. 1970, mit ca. 184,5 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.558 m² großen Grundstück. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine zusätzliche Einliegerwohnung im Keller.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen und umfasst insgesamt 6 Zimmer sowie eine im Keller separat begehbare Einliegerwohnung. Auf dem ca. 1.558 m² großen Grundstück befindet sich zudem eine Scheune bzw. ein Nebengebäude und eine Garage direkt an der Zufahrt. Im Erdgeschoss finden sich Vorraum, WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume bereit, plus Bad. Im Keller gibt es die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang sowie den Heizraum; die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit festen Brennstoffen, die auch Warmwasser bereitstellt. Das Objekt überzeugt durch eine erhöhte Lage mit Aussicht und Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
- Großzügige Wohnfläche von 184,5 m² auf 2 Ebenen und insgesamt 6 Zimmern
- Separate Einliegerwohnung im Keller mit eigenem Zugang
- Nebengebäude/Scheune sowie Garage direkt am Grundstück
- Objekt in ruhiger, erhöhter Lage mit schöner Aussicht
- Heizung: Zentralheizung mit festen Brennstoffen (Warmwasser)
- Grundstück ca. 1.558 m² mit viel Platz für Gartenfreunde
Lage & Umgebung
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Wies, in der Südweststeiermark, einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung nach Deutschlandsberg, Eibiswald und Leibnitz ist gut, sodass Ausflüge in die Umgebung unkompliziert sind. Die Lage in erhöhter Hanglage sorgt für Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne.
Zusätzliche Informationen
- Miet- bzw. Kaufoption: Vermietung unbefristet; Mieten oder Kaufen möglich
- Kaution: 4.000 EUR
- Brutto-Miete: 1.350 EUR/Monat
- Energieausweis: Bedarf, HWB 107 kWh/m²a, Klasse D
- Übergabe: nach Vereinbarung
Price Overview
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Rent Request
Buy Request
Property Details
Key Information
Area
Rooms
Unit
Outdoor Areas
Basement / Storage Room
Parking Options
Energy
Heating
Heating Demand (HWB)
Overall Energy Efficiency (fGEE)
About the Provider
Sabine Lichtenegger
RE/MAX Timeabout RE/MAX Time
14
6 months
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
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