4-Zimmer-Reihenhaus mit Garten & Terrasse nahe Seestadt Aspern

Dieses moderne Reihenhaus in Wien 1220 bietet großzügige 113 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.

Baujahr ca. 2018 und eine familienfreundliche Raumaufteilung prägen das Objekt; Highlights sind Garten, 2 Terrassen und ein separater Abstellplatz.

Die Innenaufteilung erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie ein Kellergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich mit integrierter Küche, der direkten Zugang zum Garten bietet; ein separates WC ergänzt diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie Bad und separates WC.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und einem weiteren Bad.

Der Keller bietet praktische Nebenflächen sowie den Heizraum; die Ausstattung umfasst eine Wärmepumpe, eine Solaranlage, eine Klimaanlage, eine Wallbox und ist teils möbliert.

• Großzügiger Garten mit zwei Terrassen
• Offene Wohnküche im Wohnbereich
• Vier Zimmer ideal für Familie
• Wärmepumpe als Heiztechnik
• Solaranlage und Klimaanlage
• Wallbox zum Laden eines E-Fahrzeugs
• Teilweise möbliert

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt in 1220 Wien nahe der Seestadt Aspern in einer ruhigen, grünen Wohngegend.

In der Umgebung finden Sie Nahversorgung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten; die Seestadt bietet eine Vielzahl an Angeboten und eine gute Infrastruktur.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut: U1 Kagran und U2 Stadlau sind in kurzer Reichweite erreichbar.

Die Umgebung eignet sich besonders für Familien und Paare, die Ruhe suchen, aber dennoch schnell die Innenstadt erreichen möchten.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 2300 € brutto inkl. Betriebskosten (ohne Strom, Warmwasser und Heizung)
• Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
• Übergabe: ab sofort
• Energieausweis: nicht angegeben