20 €/m²
/monthAttraktive Büro- bzw. Praxisfläche im Gesundheitszentrum Eisenstadt
101 m²
3 Rooms
About this Property
Die Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich zentral im Gesundheitszentrum Eisenstadt. Die ca. 101 m² große Einheit überzeugt durch drei Räume, einen großzügigen Empfangsbereich sowie eine Teeküche. Baujahr ca. 2008, gepflegt und barrierefrei nutzbar, eignet sie sich hervorragend für Praxen, Kanzleien oder dienstleistungsorientierte Unternehmen.
Die Immobilie bietet einen großzügigen Empfangsbereich, zwei helle Büroräume und einen zusätzlichen kleineren Raum mit Wasseranschluss, geeignet als Behandlungs- oder Funktionsraum. Eine Teeküche sowie ein Nassraum mit WC und Dusche runden das Raumangebot ab. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche. Die Ausstattung umfasst Fernwärme, Klimaanlage und pflegeleichten Fliesenboden; die Räume sind barrierefrei zugänglich. Eine Branchenbindung besteht nicht, Tierhaltung ist nicht gestattet. Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Gesundheitszentrum mit guter Infrastruktur in Eisenstadt.
Highlights
- Großzügiger Empfangsbereich
- Zwei helle Büroräume plus Behandlungs-/Funktionsraum
- Teeküche und Nassraum mit WC & Dusche
- Große Fensterflächen, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre
- Fernwärme, Klimaanlage, pflegeleichter Fliesenboden
- Barrierefrei zugänglich
Lage & Umgebung
Die Lage im zentralen Gesundheitszentrum in Eisenstadt überzeugt durch gute Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Bahnhof (ca. 6 Gehminuten) sowie der Busbahnhof (ca. 8 Gehminuten). Nahversorgung wie Supermarkt (ca. 4 Gehminuten), Apotheke (ca. 7 Gehminuten) und Rathaus Eisenstadt (ca. 6–7 Gehminuten) sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Innenstadt bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Zusätzliche Informationen
- Miete inkl. Betriebskosten brutto: €1.985,98/Monat
- Kaution: €5.957,94
- Strom und Gas separat anzumelden
- Energieausweis: Bedarf, HWB 28,3 kWh/m²a, Klasse B
- Verfügbarkeit: ab sofort; befristeter Mietvertrag (5 Jahre)
Price Overview
Total Monthly Cost
20 €/m²
/monthRent
1.403 €
Operating Costs
454 €
Heating Costs
-
Other Costs
-
All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
-
Tour Request
Property Details
Key Information
Area
Rooms
Building
Unit
Floor
Living Comfort
Flooring
Amenities
Kitchen
Bathroom
Energy
Heating
Cooling
Heating Demand (HWB)
Overall Energy Efficiency (fGEE)
Video
Documents
About the Provider
Andreas Batka
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.about RE/MAX P&I in Neusiedl/S.
185
7 months
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Price Overview
Total Monthly Cost
20 €/m²
/monthRent
1.403 €
Operating Costs
454 €
Heating Costs
-
Other Costs
-
All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
-