Praxisfläche 170 m² in Kühnsdorf - barrierefrei, Lift, Tageslicht

Die großzügige Bürofläche umfasst 170 m² und befindet sich im Gesundheitszentrum von Kühnsdorf. Die Lage gilt als gut und die Fläche eignet sich flexibel als Praxis, Büro, Friseurstudio oder Tattoo Studio. Der barrierefreie Zugang, ein Lift, ein Waschraum und zwei WC sorgen für hohen Komfort. Der Standort bietet zudem ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe.

Die Fläche liegt im Tiefparterre und erhält Tageslicht. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung. Die Bauweise ist modern, die Räume sind hell belichtet. Der Zugang ist barrierefrei, es gibt einen Lift, Waschraum und zwei WC. Die Nutzung orientiert sich an einer Arztpraxis; Alternativ sind Büros, Friseurstudios oder Tattoo Studios möglich. Diese Eigenschaften ermöglichen eine schnelle und einfache Umsetzung Ihrer Konzepte.

Highlights

• Barrierefreier Zugang
• Lift vorhanden
• Tageslicht im Tiefparterre
• Waschraum und zwei WC
• Flexible Grundrisse, gute Raumaufteilung
• Hohe Kundenfrequenz in der Umgebung
• Koralmbahn-Anbindung

Lage & Umgebung

Kühnsdorf liegt im Gesundheitszentrum und bietet eine gute Infrastruktur. Die Lage ist gut erreichbar und bietet eine solide Anbindung an regionale Zentren. Die Koralmbahn erleichtert Fahrten in die Umgebung. In der Umgebung finden sich medizinische Einrichtungen, Nahversorgung, Gastronomie sowie Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung erreichbar, zusätzlich sind Parkmöglichkeiten vorhanden.

Zusätzliche Informationen

• Mietart: Miete
• Provision: 3 MM exkl. MwSt.
• Energieausweis: Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
• Übergabetermin: Nicht festgelegt