17 €/m²
/monthNeuwertige Büroflächen im Süden von Graz
134 m²
3 Rooms
About this Property
Die Bürofläche befindet sich im Süden von Graz-Straßgang. Die Einheit bietet 134 m² Nutzfläche auf drei Räume und ist gepflegt. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben.
Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Bürohaus. Die Raumaufteilung umfasst drei Arbeitsräume auf 134 m² Nutzfläche.
Die Ausstattung umfasst eine zentrale Gasheizung, Klimatisierung, Teeküchenanschlüsse sowie eine gute Beleuchtung und Akustik. Die Bauweise ist modern und bietet eine gute thermische Isolierung. Es stehen drei Stellplätze zur Reservierung bereit. Die Nutzung eignet sich gut für Team- oder Praxisbetriebe.
Highlights
- Nutzfläche 134 m²
- 3 Arbeitsräume
- 3 Stellplätze
- Klimatisiert
- Zentrale Gasheizung
- Teeküchenanschlüsse vorhanden
- Gepflegter Zustand
Lage & Umgebung
Die Infrastruktur rund um den Standort in Graz-Straßgang ist gut ausgebaut. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige hundert Meter entfernt und in ca. 5 Minuten erreichbar.
Durch die Nähe zur Autobahn ergeben sich kurze Wege in die umliegenden Gewerbegebiete und die Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorgung befinden sich in der Umgebung, wodurch der Standort flexibel genutzt werden kann. Die Lage bietet eine ruhige Büroatmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung.
Zusätzliche Informationen
- Nettomiete: 1.929,60 EUR; Betriebskosten: 385,92 EUR; Gesamtbelastung: 2.315,52 EUR brutto
- Kaution: 8.940,00 EUR
- Verfügbarkeit: sofort
- Energieausweis: nicht angegeben
Price Overview
Total Monthly Cost
17 €/m²
/monthRent
2.123 €
Operating Costs
-
Heating Costs
-
Other Costs
-
All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
-
Tour Request
Property Details
Key Information
Area
Rooms
Building
Unit
Parking Options
Amenities
Kitchen
Energy
Heating
Cooling
About the Provider
Alfred Wallner
RE/MAX Classic in Grazabout RE/MAX Classic in Graz
110
9 months
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Price Overview
Total Monthly Cost
17 €/m²
/monthRent
2.123 €
Operating Costs
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Heating Costs
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Other Costs
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All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
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