12 €/m²
/monthOffice Spaces Herrengasse Graz
1.039 m²
About this Property
Attractive office spaces in central Graz city center on Herrengasse. The spaces are located in a representative historic building from approx. 1910 with a total usable area of 1039 m² over three floors (2nd to 4th floor). High, light-flooded rooms create a pleasant working atmosphere. Modern air conditioning ensures comfort. Flexible rental from approx. 340 m² possible. Parquet flooring, central heating with district heating and tea kitchen available. Public transport nearby.
Highlights
- Parquet flooring
- Air conditioning
- Central heating with district heating
- Tea kitchen
- Cable and Sat TV
- High rooms with plenty of light
- Flexible space rental
- Historic building charm
Location & Surroundings
Absolutely central location in Graz city center near Hauptplatz. Excellent accessibility by bus and tram. Comprehensive infrastructure with gastronomy, shopping and services nearby. Reachable on foot in a few minutes. Ideal for a business environment.
Additional Information
- Rent: 9350 € plus 20% VAT
- Operating costs: 1039 € plus 20% VAT
- Total amount: 12466.80 €
- Energy certificate: Heating demand 134.5 kWh/(m²a), class D
Price Overview
Total Monthly Cost
12 €/m²
/monthRent
11.220 €
Operating Costs
1.247 €
Heating Costs
-
Other Costs
-
All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
-
Tour Request
Property Details
Key Information
Area
Building
Unit
Flooring
Amenities
Kitchen
Energy
Heating
Cooling
Heating Demand (HWB)
Overall Energy Efficiency (fGEE)
Documents
About the Provider
Alois Marchel
RE/MAX Classic in Grazabout RE/MAX Classic in Graz
107
9 months
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Price Overview
Total Monthly Cost
12 €/m²
/monthRent
11.220 €
Operating Costs
1.247 €
Heating Costs
-
Other Costs
-
All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
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