Moderne Büroeinheit in Niederndorf mit Besprechungsraum, 93 m²

Diese moderne Büroeinheit befindet sich in Niederndorf bei Kufstein und bietet ca. 93 m² Nutzfläche. Das Objekt wurde 1980 errichtet und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Besprechungsraum sowie die helle, gut nutzbare Raumaufteilung.

Die Fläche gliedert sich in zwei Büroräume und ein großes Besprechungszimmer. Die Räume sind modern ausgestattet und lichtdurchflutet dank einer großzügigen Fensterfront. Fensterfronten verfügen über integrierte elektrische Jalousien für angenehmes Licht und Sichtschutz. Die Räume wurden 2021 saniert und befinden sich in gepflegtem Zustand. Zentralheizung, hochwertige Bodenbeläge und ausreichend Stauraum runden die Ausstattung ab. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt neben dem Gebäude.

• 93 m² Nutzfläche
• Großes Besprechungszimmer
• Zwei Büroflächen
• Lichtdurchflutet durch Fensterfronten
• Elektrische Jalousien
• Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude
• 2021 Sanierung

Lage & Umgebung

In Niederndorf profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgung und Dienstleistungen. Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 5 Gehminuten Entfernung. Der Autobahnanschluss ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar; der Bahnhof in ca. 15 Gehminuten. Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten liegen in der Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete 929,53 EUR/Monat; Nebenkosten 280,26 EUR/Monat; Gesamtbelastung 1.209,79 EUR/Monat
• Kaution 4.355,25 EUR
• Energieausweis: Bedarf, HWB 113,4 kWh/m²a, Klasse F
• Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung