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Moderne und noch frei gestaltbare Büro- und Geschäftsflächen in zentrumsnaher Lage zu mieten
47,22 m²
About this Property
Die hier vorgestellten Büroflächen befinden sich in Schwaz, Tirol, in einer verkehrsgünstigen Lage.
Die Nutzfläche beträgt ca. 47 m², Baujahr des Gebäudes ca. 2023.
Die Fläche bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Büro- oder Praxisnutzungen.
Die angebotene Einheit gehört zur Kategorie Bürofläche und umfasst ca. 47 m² Nutzfläche.
Sie befindet sich in einem modern gestalteten Gebäude aus Baujahr ca. 2023 und überzeugt durch helle Räume und zeitgemäße Bauweise.
Die Aufteilung ist flexibel gestaltbar, sodass Sie eine individuelle Raumkonzeption realisieren können. Zusätzlich stehen weitere Flächen zwischen ca. 47 m² und 327 m² zur Vermietung zur Verfügung.
Eine Nutzung als Spiel- oder Wettbüro ist ausgeschlossen.
- Nutzfläche ca. 47 m²
- Flexible, individuell gestaltbare Grundrisse
- Zentrumsnahe Lage in Schwaz, nahe Bahnhof und Innenstadt
- Gute Verkehrsanbindung: Autobahnanschluss in wenigen Minuten
- Baujahr ca. 2023, moderner Ausbaustandard
- Energieausweis HWB 47,5 kWh/(m²a), Klasse B; GFEE 0,6 (Klasse A+)
Lage & Umgebung
Die Lage der Büroflächen ist zentrumsnah in Schwaz, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt.
Diese Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu Einkaufen, Gastronomie und Behörden.
Die Autobahnanbindungen Vomp und Schwaz sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Mobilität stark erhöht.
Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine flexible Anbindung an das Umland.
Die Umgebung bietet ein urbanes Umfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Zusätzliche Informationen
- Miete: Preis auf Anfrage
- Nebenkosten/Kaution: Nebenkosten auf Anfrage; Kaution nach Vereinbarung
- Energieausweis: HWB 47,5 kWh/(m²a), Klasse B; GFEE 0,6 (Klasse A+)
- Übergabe: nach Vereinbarung
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Price on request
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Property Details
Key Information
Area
Unit
Energy
Heating Demand (HWB)
Overall Energy Efficiency (fGEE)
About the Provider
Klaus Bodner
RE/MAX Reconabout RE/MAX Recon
221
6 months
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
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