9 €/m²
/monthGepflegte Bürofläche 93 m² mit 4 Zimmern zwischen Braunau und Ried
93 m²
4 Rooms
About this Property
Diese Bürofläche liegt verkehrsgünstig zwischen Braunau am Inn und Ried in Oberösterreich. Die Nutzfläche beträgt ca. 93 m², verteilt auf vier Büros unterschiedlicher Größe, plus Abstellraum. Baujahr ca. 1970 und gepflegt. Verfügbarkeit: sofort.
Die Räumlichkeiten sind flexibel nutzbar – eine Teilung der Fläche ist auf Wunsch möglich. Die Räume sind teilweise möbliert und sofort bezugsfertig. Aufgeteilt in 1 Großraumbüro ca. 25 m², 1 Büro ca. 14 m² und 2 Büros je ca. 11 m², plus Abstellraum. Die Heizung erfolgt zentral über Öl. Der Energieausweis liegt vor: Bedarfsausweis HWB 300 kWh/(m²a), Klasse G.
Highlights
- Nutzfläche ca. 93 m²
- Vier Räume (1 Großraumbüro ca. 25 m², 1 Büro ca. 14 m², 2 Büros je ca. 11 m²)
- Teilweise möbliert, sofort bezugsfertig
- Abstellraum vorhanden
- Verkehrsgünstige Lage zwischen Braunau und Ried
- Zentrale Heizung über Öl; gepflegter Zustand, Baujahr ca. 1970
Lage & Umgebung
Die Bürofläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage zwischen Braunau am Inn und Ried. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Gastronomie in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe erreichbar, und die Anbindung an regionale Zentren ist gut. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Zusätzliche Informationen
- Miete netto 465 EUR/Monat; Betriebskosten 250 EUR/Monat; Gesamtbelastung brutto 808 EUR/Monat
- Kaution 4.848 EUR
- Energieausweis: Bedarfsausweis HWB 300 kWh/m²a, Klasse G
- Verfügbarkeit: ab sofort
Price Overview
Total Monthly Cost
9 €/m²
/monthRent
787 €
Operating Costs
-
Heating Costs
-
Other Costs
-
All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
-
Tour Request
Rent Request
Buy Request
Property Details
Key Information
Area
Rooms
Building
Unit
Basement / Storage Room
Energy
Heating
Heating Demand (HWB)
Video
About the Provider
Martin Rachbauer
RE/MAX Innova in Braunauabout RE/MAX Innova in Braunau
93
6 months
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Price Overview
Total Monthly Cost
9 €/m²
/monthRent
787 €
Operating Costs
-
Heating Costs
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Other Costs
-
All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
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