14 €/m²
/monthBürofläche 32 m² in Laakirchen, Stadtzentrum – helles 2-Zimmer Büro
32 m²
2 Rooms
About this Property
Dieses gepflegte Objekt im Herzen von Laakirchen bietet die perfekte Basis für professionelle Dienstleistungen. Die Nutzfläche beträgt 32 m², aufgeteilt in einen hellen Empfangsbereich und einen dahinterliegenden Raum, ideal für ungestörtes Arbeiten oder Behandlungen. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit und eine vorhandene Kundenfrequenz im direkten Umfeld. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die Einheit ist sofort verfügbar.
Die Raumaufteilung umfasst einen hellen Empfangsbereich sowie einen dahinterliegenden Raum, der sich ideal für Beratungsstellen, Kosmetikstudios, Therapieräume oder ähnliche Nutzungen eignet. Die Bauweise ist gepflegt, die Räume sind hell und freundlich belichtet. Die Ausstattung ist funktional und flexibel nutzbar. Die zentrale Lage im Stadtzentrum von Laakirchen bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Erreichbarkeit für Kunden ist durch Parkplätze direkt vor dem Haus hervorragend. Die Räume befinden sich in einem soliden Gebäude mit gemeinschaftlicher Nutzung, wie z.B. WC im Kellergeschoss.
- Nutzfläche: 32 m²
- Lage: zentral im Stadtzentrum von Laakirchen
- Raumaufteilung: heller Empfangsbereich + dahinterliegender Raum
- Beleuchtung: freundliche Lichtverhältnisse
- Parken: öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus
- Nutzungen: geeignet für Beratungsstellen, Kosmetikstudios, Therapieräume
Lage & Umgebung
Die Immobilie liegt zentral im Stadtzentrum von Laakirchen und profitiert von einer gut erreichbaren Lage. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus, was die Anreise für Kunden erleichtert. Die Lage ermöglicht kurze Wege zu relevanten Einrichtungen im Ort und unterstützt eine schnelle Erreichbarkeit von Geschäftspartnern.
Zusätzliche Informationen
- Miete: 450 € brutto/Monat (Pauschalmiete, inkl. Betriebskosten, Heizung und Strom)
- Kaution: 1.350 €
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt
- Energieausweis: Bedarfsausweis, HWB 100 kWh/(m²a); Übergabe ab sofort
Price Overview
Total Monthly Cost
14 €/m²
/monthRent
413 €
Operating Costs
-
Heating Costs
-
Other Costs
-
All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
-
Tour Request
Rent Request
Buy Request
Property Details
Key Information
Area
Rooms
Building
Unit
Energy
Heating Demand (HWB)
About the Provider
Christian Sammer
RE/MAX Traunseeabout RE/MAX Traunsee
155
6 months
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Price Overview
Total Monthly Cost
14 €/m²
/monthRent
413 €
Operating Costs
-
Heating Costs
-
Other Costs
-
All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
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