36 €/m²
/monthCoworking mit Komfort – flexibel, nachhaltig, startklar
10 m²
About this Property
In Frastanz, Vorarlberg, wird eine zentrale Bürofläche vermietet. Das Gebäude wurde 1926 errichtet.
Die Bürofläche umfasst ca. 10 m² Nutzfläche pro Arbeitsplatz und verfügt über einen ca. 17 m² großen Balkon.
Die Bürofläche befindet sich in einem modernen Bürogebäude mit hochwertiger Ausstattung. Die Einrichtung umfasst Glasfaser-Internet, eine komplette Netzwerkverkabelung, eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche sowie zwei getrennte Toiletten.
Die Be- und Entlüftung erfolgt kontrolliert, die Heizung erfolgt über Fernwärme (Biomasse). Ein besonderes Highlight ist der ca. 17 m² große Balkon. Optional können Lagerflächen im UG bis zu 43 m² angemietet werden (Preis 5,00 €/m² zzgl. MwSt. + BK).
Direkt vor dem Gebäude stehen zwei öffentliche Parkplätze zur Verfügung; weitere Stellplätze sind fußläufig erreichbar. Eine E-Ladestation ist ebenfalls vorhanden.
- Balkon ca. 17 m² – Außenfläche für Pausen und Networking
- Glasfaser-Internet und vollständige Netzwerkverkabelung
- Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche und zwei getrennte Toiletten
- Fernwärme (Biomasse) für effiziente Heizkosten
- Lagerfläche im UG bis 43 m² optional
- 2 öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude, weitere in der Umgebung
- E-Ladestation vor Ort
Lage & Umgebung
Die Fläche liegt in zentraler Lage von Frastanz, mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern. Frastanz bietet eine ruhige Arbeits- und Wohnumgebung in Vorarlberg.
In der Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte und Nahversorger. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut; auch Autobahnen und Schnellverbindungen in Richtung Feldkirch sind erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten in der Region ermöglichen Erholung in der Natur und kulturelle Angebote in der Nähe.
Zusätzliche Informationen
- Miete/Nebenkosten: Gesamtmiete brutto 360 € pro Monat (300 € netto + 60 € USt), inkl. aller Nebenkosten
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (1.080 €)
- Energieausweis: Bedarfsausweis, HWB 163 kWh/(m2a), Klasse E; FGEW 1.72
- Verfügbarkeit: Ab sofort verfügbar
Price Overview
Total Monthly Cost
36 €/m²
/monthRent
330 €
Operating Costs
-
Heating Costs
-
Other Costs
-
All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
-
Tour Request
Property Details
Key Information
Area
Building
Unit
Outdoor Areas
Parking Options
Energy
Heating
Heating Demand (HWB)
Overall Energy Efficiency (fGEE)
About the Provider
Philipp Feurstein
RE/MAX Immowestabout RE/MAX Immowest
82
9 months
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Price Overview
Total Monthly Cost
36 €/m²
/monthRent
330 €
Operating Costs
-
Heating Costs
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Other Costs
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All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
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