36 €/m²
/monthCoworking mit Komfort – flexibel, nachhaltig, startklar
10 m²
About this Property
In Frastanz, Vorarlberg, wird eine zentrale Bürofläche vermietet. Das Gebäude wurde 1926 errichtet.
Die Bürofläche umfasst ca. 10 m² Nutzfläche pro Arbeitsplatz und verfügt über einen ca. 17 m² großen Balkon.
Die Bürofläche befindet sich in einem modernen Bürogebäude mit hochwertiger Ausstattung. Die Einrichtung umfasst Glasfaser-Internet, eine komplette Netzwerkverkabelung, eine voll ausgestattete Gemeinschaftsküche sowie zwei getrennte Toiletten.
Die Be- und Entlüftung erfolgt kontrolliert, die Heizung erfolgt über Fernwärme (Biomasse). Ein besonderes Highlight ist der ca. 17 m² große Balkon. Optional können Lagerflächen im UG bis zu 43 m² angemietet werden (Preis 5,00 €/m² zzgl. MwSt. + BK).
Direkt vor dem Gebäude stehen zwei öffentliche Parkplätze zur Verfügung; weitere Stellplätze sind fußläufig erreichbar. Eine E-Ladestation ist ebenfalls vorhanden.
- Balkon ca. 17 m² – Außenfläche für Pausen und Networking
- Glasfaser-Internet und vollständige Netzwerkverkabelung
- Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche und zwei getrennte Toiletten
- Fernwärme (Biomasse) für effiziente Heizkosten
- Lagerfläche im UG bis 43 m² optional
- 2 öffentliche Parkplätze direkt vor dem Gebäude, weitere in der Umgebung
- E-Ladestation vor Ort
Lage & Umgebung
Die Fläche liegt in zentraler Lage von Frastanz, mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern. Frastanz bietet eine ruhige Arbeits- und Wohnumgebung in Vorarlberg.
In der Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte und Nahversorger. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut; auch Autobahnen und Schnellverbindungen in Richtung Feldkirch sind erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten in der Region ermöglichen Erholung in der Natur und kulturelle Angebote in der Nähe.
Zusätzliche Informationen
- Miete/Nebenkosten: Gesamtmiete brutto 360 € pro Monat (300 € netto + 60 € USt), inkl. aller Nebenkosten
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (1.080 €)
- Energieausweis: Bedarfsausweis, HWB 163 kWh/(m2a), Klasse E; FGEW 1.72
- Verfügbarkeit: Ab sofort verfügbar
Price Overview
Total Monthly Cost
36 €/m²
/monthRent
330 €
Operating Costs
-
Heating Costs
-
Other Costs
-
All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
-
Tour Request
Rent Request
Buy Request
Property Details
Key Information
Area
Building
Outdoor Areas
Parking Options
Energy
Heating
Heating Demand (HWB)
Overall Energy Efficiency (fGEE)
About the Provider
Philipp Feurstein
RE/MAX Immowestabout RE/MAX Immowest
94
6 months
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Price Overview
Total Monthly Cost
36 €/m²
/monthRent
330 €
Operating Costs
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Heating Costs
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Other Costs
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All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
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