Kleine Büroflächen in Götzis von 13 - 35 m² zu MIETEN

Die Büroflächen befinden sich in Götzis, Vorarlberg, in der Stauzone nahe der Industriestraße. Die Einheiten liegen im 1. Obergeschoss eines modernisierten Gebäudes (Letzte Modernisierung 2021) und umfassen 13–35 m². Die Vermietung erfolgt provisionspflichtig; Nettomieten richten sich nach Größe und Ausstattung.

Die Büros befinden sich im 1. Obergeschoss und sind klimatisiert. Im selben Geschoss befinden sich Teeküche und ein Aufenthaltsraum. Die Flächen lassen sich flexibel zusammenlegen oder teilen (13, 32 oder 35 m²). Die derzeit verfügbaren Büros sind B2.2 (13 m², 195 EUR netto inkl. Betriebs- und Heizkosten), B2.4 (32 m², 480 EUR netto inkl. BK) und B2.5 (35 m², 525 EUR netto inkl. BK). Optional ist ein KFZ-Abstellplatz für 43 EUR netto erhältlich. Die Stauzone Götzis bietet eine gute Anbindung an die Rheintalautobahn; der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

• Vielseitige Bürogrößen von 13–35 m²
• Klimagerät, Teeküche und Aufenthaltsraum im selben Geschoss
• Mietpreise je Fläche: 195 EUR bis 525 EUR netto inkl. BK
• Optionaler KFZ-Stellplatz 43 EUR netto
• Zentrale Lage in Götzis, Bahnhof in ca. 5 Gehminuten, Autobahnanschluss in wenigen Minuten
• Modernisiert 2021; Energieausweis Bedarf HWB 118 kWh/m²a, Klasse D

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft liegt in der Stauzone von Götzis, nahe der Industriestraße, einer wichtigen Verkehrsader. Die Infrastruktur in der Umgebung umfasst kurze Wege zu Gesundheitsdienstleistungen, Nahversorgung und Bildungseinrichtungen.

Infrastruktur & Entfernungen: Arzt 175 m, Apotheke 600 m, Krankenhaus 4.350 m; Schule 275 m, Kindergarten 300 m, Höhere Schule 1.100 m; Supermarkt 950 m, Bäckerei 925 m.

Zusätzliche Informationen

• Nettomieten je Fläche: B2.2 13 m² = 195 EUR, B2.4 32 m² = 480 EUR, B2.5 35 m² = 525 EUR – inkl. Betriebs- & Heizkosten
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt
• Energieausweis: Bedarf; HWB 118 kWh/m²a; HWB-Klasse D; E-Pass gültig bis 2030-04-09
• Übergabe: sofort