Moderne Büro-/ Praxisfläche am Garnmarkt 5 in Götzis, 52 m², 1 Zimmer

Die angebotene Büro-/Praxisfläche liegt in der 1. Etage am Garnmarkt 5 in Götzis (6840). Die ca. 52 m² große Fläche eignet sich ideal als Büro oder Praxis und überzeugt durch zentrale Lage. Baujahr 2008, gepflegter Zustand.

Die ca. 52 m² große Fläche erstreckt sich über die 1. Etage und eignet sich ideal als Büro oder Praxis. Helle, schön belichtete Räume sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Teeküche mit Spüle und ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche sind vorhanden. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, automatische Be- und Entlüftung sowie eine schalldämmende Lochdecke. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen bzw. Parkett; die Bauweise ist massiv. Sonnenschutz in Form von außen Screens sorgt für angenehmes Licht, Tiefgaragenstellplätze sind nach Absprache verfügbar.

• 52 m² Büro-/Praxisfläche in 1. Etage
• Teeküche und Bad vorhanden
• Fußbodenheizung und automatische Be- und Entlüftung
• Schalldämmende Lochdecke und Außen-Screens
• Tiefgaragenstellplatz nach Absprache

Lage & Umgebung

Die Lage am Garnmarkt in Götzis bietet repräsentative Infrastruktur und zentrale Erreichbarkeit. In der Nähe finden Sie Geschäfte, Gastronomie, Ärzte, Büros und Dienstleister in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten: Busstation ca. 5 Gehminuten, Bahnhof ca. 10 Gehminuten; Autobahnanbindung in ca. 3 Autominuten erreichbar. Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten ergänzen das Angebot in unmittelbarer Umgebung.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: 827,60 EUR
• Nebenkosten inkl. Heizkosten: 222,39 EUR
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Energieausweis: HWB 19 kWh/m²a, Klasse A