Tiefgaragenplatz in Wien 1210, Schillgasse 16 Neubau befristet 5Jahre

Einleitung

In der Neubau-Tiefgarage Schillgasse 16 in Wien 1210 Floridsdorf steht ein regulärer Tiefgaragenplatz zur Vermietung bereit. Die Anlage wurde 2024 errichtet und bietet sicheren Abstellraum in einem modernen Neubau. Verfügbarkeit ab dem 16.01.2026.

Detaillierte Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen regulären Stellplatz in einer Neubau-Tiefgarage. Der Stellplatz befindet sich in einer Neubauanlage aus dem Jahr 2024. Die Zufahrt erfolgt über eine reguläre Tiefgarage; reguläre Stellplätze stehen zur Verfügung. Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerungsoption. Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision ebenfalls 3 BMM. Die monatliche Gesamtbelastung beläuft sich auf 110 € brutto, davon ca. 91,67 € Nettomiete und ca. 24,17 € Betriebskosten; Umsatzsteuer ist enthalten.

Highlights

• Tiefgaragenplatz im Neubau
• Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption
• Kaution: 3 BMM; Provision: 3 BMM
• Monatliche Gesamtbelastung brutto 110 €
• Außen-Courtage 330,01 € inkl. MwSt

Lage & Umgebung

Die Lage befindet sich in Wien 1210, Bezirk Floridsdorf, Schillgasse 16. Von hier aus sind Nahversorger wie Supermarkt und Bäckerei in weniger als 500 m erreichbar. Auch Ärzte, Apotheke und Schulen liegen in kurzer Distanz (< 500 m); Universität und Höhere Schule befinden sich darunter 2.000 m. Die Anbindung an den ÖPNV ist gut: U-Bahn in etwa 1.5 km Entfernung, Straßenbahn in der Nähe (< 500 m) und Autobahnanschluss ca. 1 km entfernt. Die Umgebung bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Zusätzliche Informationen

• Gesamtbelastung brutto: 110 € monatlich
• Kaution: 3 BMM; Provision: 3 BMM
• Außen-Courtage: 330,01 € inkl. MwSt
• Verfügbarkeit: Ab 16.01.2026