Ca. 700 m² Freifläche in Haidershofen mit Strom- und Wasseranschluss

Die ca. 700 m² Freifläche befindet sich im kleinen Gewerbepark Vestenthal in Haidershofen, Niederösterreich. Die Fläche eignet sich flexibel für verschiedene Konzepte und bietet Anschlussmöglichkeiten für Strom und Wasser. Ideal als Startpunkt für ein gewerbliches Vorhaben.

Die Fläche umfasst ca. 700 m² Freifläche, geschottert und begrünt, damit sie sofort nutzbar ist. Sie verfügt über Strom- und Wasseranschluss, was eine schnelle Realisierung ermöglicht. Eine Lagerhalle (536 m²) und ein Büro (ca. 92 m²) können optional dazu gemietet werden, insgesamt ca. 628 m² Nutzfläche. Die Fläche ist flexibel nutzbar, z. B. als Park & Ride oder für andere gewerbliche Konzepte. Die Nähe zur zentralen Bundesstraße erleichtert die Erreichbarkeit und macht den Standort attraktiv für eine Vielzahl von Nutzungen.

• Größe: ca. 700 m² Freifläche, geschottert und begrünt
• Anschluss: Strom- und Wasseranschluss vorhanden
• Nutzungsmöglichkeiten: flexibel, z. B. Park & Ride oder Gewerbe
• Erweiterung: Lagerhalle 536 m² + Büro 92 m² (628 m² Gesamt)
• Standortvorteil: nahe der zentralen Bundesstraße
• Kosten: Miete 400 EUR netto, Gesamtmiete 480 EUR brutto

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt im Ort Haidershofen, im Bezirk Amstetten, Niederösterreich, im kleinen Gewerbepark Vestenthal. Die unmittelbare Nähe zur zentralen Bundesstraße gewährleistet eine gute Erreichbarkeit aus der Region. In der Umgebung finden sich weitere Gewerbebetriebe sowie Versorgungseinrichtungen, die den Standort attraktiv machen. Die Infrastruktur ermöglicht schnelle Wege zu Logistik- und Handelsdienstleistungen; ideal für unternehmerische Aktivitäten unterschiedlicher Branchen.

Zusätzliche Informationen

• Mietkosten: Nettomiete 400 EUR/Monat, Gesamtmiete 480 EUR inkl. USt
• Nebenkosten/Betriebskosten: 0 EUR
• Nutzfläche & Erweiterung: ca. 700 m²; Erweiterung durch Lagerhalle 536 m² + Büro 92 m² (insgesamt ca. 628 m²)
• Übergabe/Verfügbarkeit: Daten zur Übergabe sind nicht angegeben