WALLFAHRTSORT MARIA LANKOWITZ - SONNIGER BAURECHTSGRUND

Dieses Baurechtsgrundstück befindet sich im Ortszentrum von Maria Lankowitz in der Weststeiermark, ca. 45 km von Graz entfernt. Die Fläche beträgt 392 m² und der Baurechtsvertrag läuft über 99 Jahre. Ideal für die Realisierung eines Eigenheims nach Ihren Vorstellungen.

Der Baurechtsgrund wird auf 99 Jahre verpachtet und bietet eine flexible Bauoption für Ihr Eigenheim. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf 392 m² bei einer Bebauungsdichte WA 0,2-0,7. Die Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze, die Aufschließungsabgabe ist bei Baueinreichung zu bezahlen. Das Baurecht ist vererb- und veräußerbar und im Grundbuch eingetragen. Die monatliche Pacht beträgt ca. EUR 108,33, die Kaution beträgt 24 Bruttomonatsmieten.

Highlights

• Baurechtsgrund mit 99 Jahren Laufzeit
• 392 m² Grundstücksfläche
• Bebauungsdichte WA 0,2-0,7
• Anschlüsse an der Grundstücksgrenze
• Monatliche Pacht ca. 108,33 EUR
• Kaution 24 Bruttomonatsmieten
• Vererb- und veräußerbar; Grundbucheintragung

Lage & Umgebung

Maria Lankowitz ist der zweitgrößte Wallfahrtsort Österreichs und liegt in der Weststeiermark im Bezirk Voitsberg, ca. 45 km von Graz entfernt. Das Zentrum der Marktgemeinde mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Arzt und Apotheke ist in kurzer Zeit erreichbar. Der Badesee liegt in wenigen Gehminuten entfernt und bietet Erholung im Sommer. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut; Freizeit- und Sportmöglichkeiten finden sich in der Nähe. Zentrum und Infrastruktur erreichen Sie in ca. 5 Autominuten; Schule ca. 3–4 Gehminuten; Supermarkt ca. 4–5 Gehminuten; Arzt ca. 5–6 Gehminuten.

Zusätzliche Informationen

• Pachtzins: ca. EUR 108,33/Monat
• Kaution: 24 Bruttomonatsmieten
• Baurechtsdauer: 99 Jahre; vererb- und veräußerbar; Grundbucheintragung
• Aufschließungsabgabe bei Baueinreichung zu bezahlen