Naturnahes Paradies | Schrebergarten mit Gartenhütte

Dieses Freizeitgrundstück in Dörfl (Linz-Land) bietet eine naturnahe Rückzugsoase. Die Parzelle umfasst ca. 30 m² Nutzfläche, ca. 100 m² Gartenfläche und insgesamt ca. 130 m² Grundstück; die gepflegte Anlage ist sofort verfügbar und eignet sich gut für Gartenfreunde, die eine eigene Gartenhütte nutzen möchten.

Die Parzelle besticht durch eine charmante Gartenhütte, die Raum für Entspannung und kreative Projekte bietet. Die vorhandenen Hochbeete erleichtern das Gärtnern und ermöglichen eine saisonale Bepflanzung. In der Hütte finden Sie eine Teeküche und ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke. Die ca. 30 m² Nutzfläche bietet Platz für Arbeit und Lagerung, während die ca. 100 m² Gartenfläche vielfältige Gestaltungmöglichkeiten zulässt. Strom- und Wasseranschluss liegen an der Parzelle an, sodass Sie direkt loslegen können. Die Parzelle befindet sich in einer ruhigen Lage – ideal für Wochenend- oder Dauer-Nutzung im Grünen.

• Gartenhütte mit Teeküche
• Gepflegte, ruhige Parzelle
• Gartenfläche ca. 100 m²
• Nutzfläche ca. 30 m²
• Strom- und Wasseranschluss vorhanden
• Hochbeete zum einfachen Gärtnern
• Sofort verfügbar

Lage & Umgebung

Die Lage gehört zum Bezirk Linz-Land in Oberösterreich und bietet eine ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 4 Gehminuten). Autobahnanschluss ca. 5,3 km entfernt (ca. 65 Gehminuten zu Fuß). Bahnhof ca. 6,2 km entfernt (ca. 78 Gehminuten). Flughafen ca. 4,9 km entfernt (ca. 62 Gehminuten).

Zusätzliche Informationen

• Miete netto: 250 € / Monat; Nebenkosten: 50 € / Monat; Gesamtbelastung brutto: 300 €
• Kaution: 1.000 €
• Provision: 900 € inkl. 20% MwSt
• Verfügbarkeit: ab sofort