Sonniges Baugrundstück mit traumhafter Aussicht

Dieses sonnige Baugrundstück befindet sich in der begehrten Kalkleiten-Stattegg-Lage am Stadtrand von Graz. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.000 m², mit Blick auf die umliegende Grünlandschaft. Die Widmung ist WR (Reines Wohnen) mit Bebauungsdichte 0,2–0,3.

Das Grundstück liegt in Kalkleiten-Stattegg, einem ruhigen Vorort von Graz, und bietet eine sonnige, ruhige Lage.

Es handelt sich um ein Baugrundstück mit ca. 1.000 m² Fläche ideal für eine individuelle Bauplanung.

Die Widmung WR (Reines Wohnen) mit Bebauungsdichte 0,2–0,3 eröffnet vielfältige Bauvarianten und Anpassungen.

Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Anliegerstraße, was Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Der Standort besticht durch ausgezeichnete Aussicht und gute Luftqualität.

Highlights

• Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
• Widmung WR (Reines Wohnen) mit Bebauungsdichte 0,2–0,3
• Ruhige Stadtrandlage in Kalkleiten-Stattegg
• Sonnige Ausrichtung mit Blick auf Grünland
• Privatsphäre durch ruhige Zufahrt
• Potenzial für individuelle Architektenlösungen

Lage & Umgebung

Kalkleiten-Stattegg liegt am Stadtrand von Graz und bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbanem Komfort.

Die Lage zeichnet sich durch Ruhe, Sonne und eine grüne Umgebung aus.

Freizeitmöglichkeiten in der Natur bieten Erholung direkt vor der Haustür.

Durch die Nähe zu Graz ergeben sich kurze Wege zu Infrastruktur und Dienstleistungen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 650.000 EUR
• Maklercourtage: 3,0 % zzgl. MwSt
• Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
• Widmung: WR (Reines Wohnen)