279.000 €
Solid Family House with Pool in Kallham
140 m²
7 Rooms
2 Baths
About this Property
This compact single or two-family house in Kallham offers 140 m² of usable living space on a 683 m² plot. The house built in 1953 has been renovated multiple times and includes a garage annex and an outdoor pool.
The ground floor comprises three rooms, a bathroom with toilet, an entrance area and access to the former garage and heating room. The upper floor includes four rooms, a kitchen with dining area and access to a south-facing balcony. The house is ready for immediate occupancy and offers space for individual modernization.
Highlights
- 140 m² living space with 7 rooms
- Outdoor pool
- Annex with garage
- South-facing balcony
- 2013 oil heating
- Wooden/Alu windows with storm shutters
- Optional 424 m² garden area
Location & Surroundings
The property is located in a quiet, central location in Kallham/Neumarkt. Within a few minutes walk you reach the station, supermarket, school and kindergarten. Connections to Neumarkt, Grieskirchen and Wels are fast and easy with car or train. The A8 motorway connection to Passau/Wels-Linz to Haag am Hausruck is reachable in about 20 minutes.
Additional Information
- Purchase price and additional costs on request
- Heat demand: 228 kWh/m²a, Energy efficiency class F
- Final energy demand: 2.55 kWh/m²a, Energy efficiency class E
- Immediate occupancy possible
Price Overview
Purchase Price
279.000 €
Purchase Price
279.000 €
Broker Commission
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Tour Request
Property Details
Key Information
Area
Rooms
Building
Unit
Outdoor Areas
Basement / Storage Room
Parking Options
Extras
Energy
Heating
Heating Demand (HWB)
Overall Energy Efficiency (fGEE)
About the Provider
Juliane Kerschberger, BA
FIT-am Immobilien GmbH REMAX Fitabout FIT-am Immobilien GmbH REMAX Fit
91
5 Days
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Price Overview
Purchase Price
279.000 €
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279.000 €
Broker Commission
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.