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Ref No: #197728
6 Days ago

472.000 €

2.705 €/m²

Charming Country House with View in Stattegg

Rough location:
Stattegg 8046

174,5 m²

5 Rooms

2 Baths

About this Property

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AI Summary

Charming country house built around 1978 in Stattegg with 174.5 m² living space and 1,029 m² plot.

The house offers great potential for individual design, has been continuously renovated and features a cozy country-style kitchen with traditional stove. The lower kitchen was renewed in 2023.

Two balconies, one with sunny southern exposure, and a lovingly designed biotope garden with seating invite relaxation.

Heating is provided by a modern wood gasification stove with buffer storage. Two carports offer space for three vehicles.

Price Overview

Purchase Price

472.000 €

2.705 €/m²

Purchase Price

472.000 €

Broker Commission

16.992 €

Property Details

Key Information

Area

Plot Area:
1.029 m²
Living Area:
174,5 m²

Rooms

5 Rooms
2 Baths
2 Toilets

Unit

Available From:
nach Vereinbarung
Furnishing Level:
Partly furnished

Outdoor Areas

1 Terrace
2 Balconies:
15 m²
East-facing Balcony
Garden Area
Balcony

Basement / Storage Room

Basement Available
Storage Room

Parking Options

4 Parking Spaces
Carport
Car park

Extras

Bicycle Room

Living Comfort

Silent Street
Afternoon Sun
View of Greenery

Energy

Heating

Central Heating

Heating Demand (HWB)

199 kWh/m²a
E

Overall Energy Efficiency (fGEE)

2,81
E

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RE/MAX Classic in Graz

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472.000 €

174,5 m²