6% Rendite | Perfekt für Einsteiger - Anleger-Wohnung zentral in 3730 Eggenburg

In dieser 1,5-Wohnung erwartet Sie ein Zimmer mit eingebauter Küchenzeile inklusive Geräten, einen netten Schlafraum, sowie ein Badezimmer mit Dusche und separates WC. Darüber hinaus stehen Allgemeinflächen wie ein Fahrradraum und ein Kinderwagenraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen.

Im Überblick:

• Zimmer mit eingebauter Küchenzeile inkl. Geräte
• Schlafraum
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• Kellerabteil
• Allgemeinflächen: Fahrradraum, Kinderwagenraum

Die Wohnung ist wertgesichert (VPI 2010) für eine Nettomiete von ca. € 358,17 ohne USt vermietet.

Die monatlichen Kosten betragen ca. € 77,18 (Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Umsatzsteuer)

Räumlichkeiten und Ausstattung im Überblick:

• Wohnküche mit eingebauter Küchenzeile inkl. Geräte
• Extra Raum - als Schlafzimmer nutzbar
• Badezimmer mit Dusche
• WC separat
• Kellerabteil
• Allgemeinflächen: Fahrradraum, Kinderwagenraum

Der Grundriss-Plan ist nicht ganz akkurat, es wurde eine extra Wand gezogen um einen extra Schlafraum zu schaffen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <7.500m
Schule <7.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}