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Ref No: #200765
20 Hours ago

199.000 €

1.421 €/m²

Ground Floor Investment in Linz-Kleinmünchen

Rough location:
Linz 4030

140 m²

4.5 Rooms

About this Property

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AI Summary

This versatile ground floor unit with approx. 142 m² usable space is located in Linz-Kleinmünchen and was built around 1964.

Large windows provide bright rooms and offer numerous usage possibilities – from representative office to attractive residential unit.

Currently used as an office, the space can be converted into residential space with minimal adaptation.

Adaptations carried out in 2015 guarantee a well-maintained condition and offer ideal conditions for individual customization and value appreciation.

Price Overview

Purchase Price

199.000 €

1.421 €/m²

Purchase Price

199.000 €

Broker Commission

7.164 €

Property Details

Key Information

Area

Living Area:
140 m²

Rooms

4.5 Rooms

Building

Condition:
Well maintained

Unit

Available From:
nach Vereinbarung
Furnishing Level:
Unfurnished

Basement / Storage Room

Storage Room

Floor

Wheelchair Accessible

Parking Options

Car park
EV Parking with Charging

Extras

Garbage Room
Bicycle Room

Living Comfort

Silent Street
Morning Sun
Afternoon Sun
Window Shutters

Energy

Heating Demand (HWB)

128 kWh/m²a
D

Overall Energy Efficiency (fGEE)

1,31
C

About the Provider

JHRF
Verified Account

Johannes Huber

RE/MAX Future in Enns

about RE/MAX Future in Enns

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98

On Lystio since:

2 months

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199.000 €

140 m²