18 Häuser zu mieten in Niederösterreich, St. Pölten

• Warum lohnt sich das Mieten eines Hauses in St. Pölten? Ein gemietetes Haus bietet deutlich mehr Platz, Privatsphäre und oft einen eigenen Garten – ideal für Familien oder alle, die mehr Raum wünschen. Gleichzeitig sind die Mieten meist günstiger als im Großraum Wien.
• Welche Hausarten findet man in St. Pölten? Zur Miete stehen vor allem Einfamilienhäuser mit mehreren Zimmern, großzügigen Wohnbereichen und oft eigenem Keller. Viele Immobilien verfügen zusätzlich über eine Terrasse, einen Garten oder einen Balkon.
• Wo findet man die meisten Mietshäuser in der Region? Die meisten Häuser zur Miete befinden sich am Stadtrand und im Umland, wo größere Grundstücke und ruhige Wohnlagen typisch sind. In der Innenstadt sind Häuser selten, dafür profitiert man dort von der Nähe zu Infrastruktur.
• Wie hoch sind die üblichen Mietkosten in St. Pölten? Die Miete liegt im Schnitt bei rund 11 €/m², was bei etwa 120 m² Wohnfläche rund 1.300 € pro Monat entspricht. Je nach Lage und Ausstattung können die Preise jedoch nach oben oder unten variieren.
• Welche Vorteile bietet ein gemietetes Haus gegenüber einer Wohnung? Man genießt mehr Wohnfläche, zusätzliche Zimmer und meist einen direkten Zugang zu Außenflächen wie Garten oder Terrasse. Auch ein eigener Keller, mehr Stauraum und größere Privatsphäre zählen zu den Pluspunkten.

Sankt Pölten ist die Landeshauptstadt von Niederösterreich und zählt rund 60.000 Einwohner. Die Stadt verbindet städtisches Angebot mit viel Grün in der Umgebung, was für eine hohe Lebensqualität sorgt. Wer hier wohnt, genießt sowohl die Vorteile der Stadt als auch die Nähe zur Natur. Mieten sind in St. Pölten zudem oft erschwinglicher als in Wien, was besonders für Familien attraktiv ist.

Ein typisches Einfamilienhaus in St. Pölten verfügt über mehrere Zimmer, beispielsweise Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Hinzu kommen eine geräumige Küche oder Wohnküche, ein Badezimmer (häufig mit Badewanne) und mindestens ein separates WC. Viele Häuser haben zudem einen Vorraum mit Garderobe und einen Keller.

Vom Wohnbereich aus hat man häufig einen direkten Ausgang zur Terrasse oder in den Garten. Auch ein Büro oder Homeoffice lässt sich in einem zusätzlichen Zimmer einrichten. Im Vergleich zu einer Mietwohnung, die meist nur ein Kellerabteil bietet, hat man in einem gemieteten Haus den Vorteil eines eigenen Kellers und mehr Wohnfläche sowie Privatsphäre.

St. Pölten bietet sowohl urbanes Stadtleben als auch ländliches Wohngefühl in der Umgebung. Im Zentrum und in stadtnahen Wohngebieten sind Häuser zur Miete eher selten. Dafür hat man dort alle Vorteile der Stadt in direkter Nähe.

An den Stadträndern und im Umland findet man hingegen oft Einfamilienhäuser mit großem Garten, die ruhiges Wohnen im Grünen ermöglichen. In St. Pölten entstehen auch neue Wohngebiete: Neubauhäuser am Stadtrand kombinieren moderne Ausstattung mit naturnaher Lage.

• St. Pölten zählt rund 60.000 Einwohner und ist die Landeshauptstadt von Niederösterreich. Die Stadt verbindet urbanes Leben mit viel Natur im Umfeld, was sie für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Die stabile Bevölkerungszahl sorgt zudem für kontinuierliche Nachfrage nach Mietobjekten.
• Die durchschnittliche Miete liegt bei etwa 11 €/m², was bei 120 m² rund 1.300 € pro Monat ergibt. Je nach Lage, Zustand und Ausstattung können die Preise jedoch variieren. Ein Neubau oder Objekte mit großem Grundstück liegen oft im oberen Bereich.
• Die meisten angebotenen Mietobjekte sind Einfamilienhäuser mit durchschnittlich vier Zimmern. Sie bieten ausreichend Raum für Familien, Homeoffice oder zusätzliche Hobbys. Große Wohnzimmer und helle Räume sind typisch für viele dieser Häuser.
• Viele Mietshäuser verfügen über einen Garten, eine Terrasse oder einen Balkon – ein klarer Vorteil gegenüber Wohnungen. Ein eigenes Grundstück erhöht die Wohnqualität spürbar, besonders für Familien und Haustierbesitzer. Außenbereiche werden in St. Pölten stark geschätzt.
• Häuser zur Vermietung sind seltener als Wohnungen, weshalb gute Angebote rasch vergeben sind. Interessenten sollten daher schnell reagieren und regelmäßig neue Inserate prüfen. Besonders am Stadtrand sind begehrte Objekte oft innerhalb kurzer Zeit reserviert.