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Ref No: #184050
1 month ago

748 €

/month
15 €/m²

Schöne Drei- Zimmer Wohnung im Zentrum von Krems Mietbeginn: sofort

Exact location:
Martin Johann Schmidt Str. 3, Krems an der Donau 3500

51,22 m²

1. Etage

3 Rooms

About this Property

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krems an der Donau – eine charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in der ersten Etage eines denkmalgeschützten Mehrparteienhauses.

Besonders beliebt bei Studenten!

Mit einer Wohnfläche von 51,22 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen in einer lebendigen Stadt schätzen. Die drei Zimmer sind geschickt aufgeteilt und ermöglichen eine individuelle Gestaltung Ihres Wohnbereichs. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und schafft eine freundliche Atmosphäre.

Die Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten.

Großer begrünter Innenhof mit Altbaumbestand.

Die Lage kann sich sehen lassen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Universität sowie Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Bus und Bahnhof sind schnell zu erreichen, was Ihnen eine komfortable Mobilität garantiert.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Krems wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Price Overview

Total Monthly Cost

748 €

/month
15 €/m²

Rent

578 €

Operating Costs

170 €

Heating Costs

-

Other Costs

-

All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.

Security Deposit

2.250 €

Property Details

Key Information

Area

Living Area:
51,2 m²
Usable Area:
51,2 m²

Rooms

3 Rooms

Building

Building Type:
Old Building
Condition:
Well maintained
Year Built:
1924

Unit

Available From:
Immediately
Furnishing Level:
Kitchen only furnished

Rental Details

Maximum Rental Period:
5 Years

Basement / Storage Room

Basement Available
Basement Area:
2 m²

Floor

1. Etage

Flooring

Tiles
Engineered Hardwood

Amenities

Kitchen

Full Kitchen
Kitchenette

Energy

Heating

Individual Heating

Heating Demand (HWB)

179,3 kWh/m²a
E

Overall Energy Efficiency (fGEE)

2,72
E

What's near Martin Johann Schmidt Str. 3, Krems an der Donau 3500

Points of Interests
Schools
Parking Lots
Supermarkets
Restaurants
Gyms

About the Provider

PSAI
Verified Account

Paul Stadler

ABRA IC GmbH

https://abra.at/

Höhnegasse 20/3, Wien 1180

about ABRA IC GmbH

Listings on Lystio:

46

On Lystio since:

4 months

Persönliche Beratung und individuelle Lösungen dafür stehen wir! Unser Ansporn: Die optimale Lösung für jeden einzelnen unserer Kunden zu finden. Zufriedene Kunden und persönliche Weiterempfehlung sind unser Ziel und unsere Bestätigung.
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Paul Stadler

ABRA IC GmbH

https://abra.at/

Höhnegasse 20/3, Wien 1180

748 €

/month
51,22 m²