Inmitten des lebendigen Grazer Stadtteils Lend bietet die Bürgerspitalstiftung Graz ein Wohnensemble mit 120 charmanten Wohnungen von 45 m² bis über 200 m². Einige Wohnungen verfügen über Balkone mit Blick in den wunderschön begrünten Innenhof. Die Anlage verbindet historischen Charme mit moderner Wohnqualität.

Die Wohnungen sind vielfältig dimensioniert und eignen sich für Singles, Paare oder Familien. Jede Einheit ist mit Badezimmer und WC ausgestattet. Heizung erfolgt mittels Gas oder Strom je nach Wohnung. Parkmöglichkeiten bestehen im Innenhof, in der Roseggerhaus-Garage oder der Garage im Styria Center. Im Erdgeschoss gibt es 10 attraktive Geschäftsflächen. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 42,30 kWh/m²a in Klasse B aus.

Highlights

• Vielfältige Wohnungsgrößen von 45 m² bis über 200 m²
• Begrünter Innenhof als Erholungsraum
• Balkone in einigen Wohnungen mit Innenhofblick
• Badezimmer und WC in jeder Wohnung
• Heizung mit Gas oder Strom
• Parkmöglichkeiten im Innenhof oder benachbarten Garagen
• 10 Geschäftsflächen im Erdgeschoss

Lage & Umgebung

Die Anlage liegt zentral in Graz-Lend mit exzellenter Infrastruktur. Zahnarzt und Gynäkologe sind direkt im Haus erreichbar. Das Krankenhaus der Elisabethinen liegt ca. 200 m entfernt, Barmherzige Brüder ca. 300 m. Styria Center gegenüber bietet Spar, BIPA, Pagro und Gastronomie. Hauptplatz ist 850 m entfernt. Volksgarten und Hallenbad „Bad zur Sonne“ laden zur Erholung ein. Bus und Straßenbahn sind unter 50 m entfernt, Bahnhof 625 m.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Heizwärmebedarf 42,30 kWh/m²a (Klasse B), FGEE 1,35 kWh/m²a (Klasse C)
• Altbau mit moderner Ausstattung
• Verfügbare Wohnungen ab ca. 630 € warm