Schladming: 3-Zi.-Wohnung mit Loggia

Einführung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m² Wohnfläche liegt zentral und ruhig in Schladming Zentrum. Erbaut 1960, wurde sie kürzlich modernisiert, inklusive Fassaden- und Dachsanierung im Jahr 2025, was die Heizkosten senkt. Die Wohnung im ersten Halbstock ist perfekt aufgeteilt mit zentral begehbaren Räumen. Voll ausgestattete Küche mit Esstisch und Einbaubänken ist ideal vom Wohnraum abgetrennt. Große sonnige Loggia mit Bergblick (Planai) ist vom Wohnzimmer zugänglich und bietet Platz für Sitzgarnitur. Ein separates WC und Bad mit Wanne und Fenster runden die Ausstattung ab. Der Massivebau mit Parkett- und Fliesenböden sowie Fernwärme sorgt für Komfort.

Highlights

• Sonnige Loggia (5 m²) mit Planai-Bergblick
• Voll ausgestattete Einbauküche mit Esstisch
• Fernwärme, modernisiert 2025
• Parkett und Fliesenböden
• Bad mit Wanne und Fenster, separates WC
• Trockenes Kellerabteil (7 m²)
• WG-geeignet, Kabel-/Sat-TV
• Fahrradraum und Gemeinschaftsraum

Lage & Umgebung

Die ruhige Lage in Schladming Zentrum bietet direkten Zugang zum Enns-Wanderweg. Die Planai-Gondel ist in ca. 10 Minuten erreichbar, Bus <250 m und Bahnhof <1.000 m entfernt. Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum liegen <500 m entfernt. Arzt, Apotheke <500 m, Schule und Kindergarten <500 m. Alle Nahversorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Verfügbar ab 1. Februar 2026
• Energieausweis: Bedarf, HWB 54,4 kWh/m²a (Klasse C), FGEE 1,27 kWh/m²a (Klasse C), gültig bis 2035
• Kellerabteil und Fahrradabstellplätze
• WG-geeignet