Großzügige und gepflegte Mietwohnung im Dachgeschoss, Sankt Stefan im Rosental

Diese großzügige Wohneinheit im Dachgeschoss eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1995 befindet sich in ländlicher Ruhelage nahe Sankt Stefan im Rosental in der Steiermark. Mit einer Wohnfläche von 97 m² bietet sie 3 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 separates WC. Die Wohnung ist gepflegt und verfügt über eine zentrale Pelletheizung sowie eine Loggia von 7 m². Der Zugang erfolgt über das Erdgeschoss-Stiegenhaus, im Keller gibt es ein Abteil. Die Einteilung ist platzsparend und funktional, mit Einbauküche und Bad inklusive Wanne, Dusche und Fenster. Die Ausrichtung der Loggia ist westlich, Böden bestehen aus Fliesen, Kunststoff und Fertigparkett. Die Beheizung ist modern und effizient.

• 97 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
• Loggia (7 m²) mit Westausrichtung
• Einbauküche und Bad inklusive
• Zentrale Pelletheizung
• Kellerabteil vorhanden
• Gepflegte Substanz aus 1995
• Freier Parkplatz verfügbar
• Möglichkeit zur Gartennutzung

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in einem kleinen Dorf in ländlicher Umgebung mit umliegenden aktiven Bauernhöfen. Sankt Stefan im Rosental ist in unmittelbarer Nähe, was eine ruhige und naturnahe Wohnsituation bietet. Die Südoststeiermark ist bekannt für ihre idyllische Landschaft. Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verbindungen in die Region sind gut ausgebaut.

Zusätzliche Informationen

• Miete inklusive Küche und Bad
• Kaution: 4.000 Euro
• Energieausweis: HWB 149,2 kWh/m²a (Klasse E), F-GEE 2,18 (Klasse D), gültig bis 2036
• Optionale Garage mietfähig für 60 Euro brutto/Monat