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Ref No: #60151
10 months ago

18 €/m²

/month
Total: 1.070 €

Start-up Ordination im Ärztehaus Prinz-Eugen-Straße

Rough location:
Linz 4020

60 m²

3 Rooms

About this Property

Gesamtfläche: ca. 60 m² (inkl. anteiligem Gemeinschaftsbereich)


• 2 Ordinationsräume (23,77 m² und 16,07 m²)

• Gemeinschaftsempfang und -wartebereich (anteilig 22,84 m²)


  • unmöbliert
  • barrierefrei (2. Stock)
  • Fußbodenheizung
  • 1 Außenstellplatz inkludiert und 1 Tiefgaragenplatz optional (EUR 72,00)


In unmittelbarer Nähe des KUK, des UKH und den Ambulatorien der ÖGK ist eine 

Ordination mit 2 Räumen zu vermieten. Empfangs- und Wartebereich sowie WC’s stehen gemeinschaftlich mit anderen Ordinationen zur Verfügung. Das professionelle Arbeitsumfeld ist besonders gut geeignet als Start-up für die Gründung einer eigenen Ordination. Für die Gründungsphase wird eine Staffelmiete angeboten.


Die zentrale Lage (Ecke Prinz-Eugen-Straße/Garnisonstraße) bietet einerseits eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Autobahnanschluss Prinz-Eugen-Straße andererseits eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt bei der Haltestelle der öffentlichen Buslinien 17, 19, 45, 71 und 77.

Price Overview

Total Monthly Cost

18 €/m²

/month
Total: 1.070 €

Rent

810 €

Operating Costs

260 €

Heating Costs

-

Other Costs

-

All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.

Security Deposit

3.000 €

Property Details

Key Information

Area

Usable Area:
60 m²

Rooms

3 Rooms

Unit

Furnishing Level:
Unfurnished

Floor

Elevator Available
Wheelchair Accessible

Parking Options

Parking place
Underground garage

Energy

Heating

Underfloor Heating

Heating Demand (HWB)

45 kWh/m²a
B

Overall Energy Efficiency (fGEE)

0,8
A

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JMRI
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Jürgen Markus Harich

Real-Treuhand Immobilien

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