15 €/m²
/monthOffice Space 226m² Linz Center
225,93 m²
5 Rooms
About this Property
Flexible commercial spaces in the heart of Linz in a historic building from 1885. The 225.9 m² area is ideal for business, offices or retail and impresses with an impressive shop window front of approx. 12 m and a room height of 3.90 m. The modern technical infrastructure includes a BWT water treatment system. Highlights:
- Large shop window front (12 m)
- High ceilings (3.90 m)
- District heating and radiators
- Central air conditioning
- Tea kitchen with connections
- Separate ladies' and men's toilets
- Alu windows with sun protection
- Internet connection (LIWEST)
- Storage room in basement with safe
Location & Surroundings
Central location near Volksgarten and the vibrant Linz Landstraße. Easily accessible by tram or bus within minutes. Parking available in the short-term zone right outside or in nearby garages. Excellent connections to the city center.
Additional Information
- Rent: €3,082
- Operating costs: €250
- Total costs: €3,332
- Energy certificate: Heating demand 80 kWh/m²a (Class C), FGE factor 0.82 (Class A)
Price Overview
Total Monthly Cost
15 €/m²
/monthRent
3.332 €
Operating Costs
-
Heating Costs
-
Other Costs
-
All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
-
Tour Request
Property Details
Key Information
Area
Rooms
Building
Unit
Parking Options
Flooring
Amenities
Kitchen
Energy
Heating
Cooling
Heating Demand (HWB)
Overall Energy Efficiency (fGEE)
About the Provider
Oliver Haubner
RE/MAX Expertabout RE/MAX Expert
38
9 months
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Price Overview
Total Monthly Cost
15 €/m²
/monthRent
3.332 €
Operating Costs
-
Heating Costs
-
Other Costs
-
All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.
Security Deposit
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