Das von dem renommierten österreichischen Architekten Jakob Ceconi entworfene Stadthaus wird mit viel Sorgfalt generalsaniert, um höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden – ohne dabei seinen einzigartigen Altbau- Charme zu verlieren. Balkone und Terrassen werden ergänzt, sodass jede Wohnung von einer attraktiven Außenfläche profitiert. Auch ein Aufzug wird eingebaut, der vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss führt. Das absolute Highlight ist die Dachgeschosswohnung Top 11: Sie beeindruckt mit einem offenen Dachstuhl und einer eleganten Galerie, die zusätzlichen Wohnraum schafft und ein außergewöhnliches Wohngefühl vermittelt. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertigstellung: Mitte 2027

Ausstattung

Bei den Projekten von RESIDENCE Wohnbau setzt man auf Hochwertigkeit und Langlebigkeit. Diese Philosophie ist schon beim ersten Schritt in den Wohnraum spürbar, wenn man den edlen Landhausdiele-Parkettboden aus Eiche betritt. In den zeitlos schönen Sanitärräumen sind großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug verlegt. Die Bäderausstattung ist geprägt von Qualitätsmarken und modernem Design. Dreifach verglaste Kunststoffisolierfenster garantieren beste Wärmeisolierung und herrliche Ruhe. Die Räume sind angenehm hell durch zahlreiche Fenster im Inneren. Durch den Fernwärmeanschluss ist ein effizientes Heizen und ein optimales Raumklima ein Kinderspiel.

Lage

Die zentrale Lage ist ideal: Nur zwei Straßen weiter lädt der Geh- und Radweg entlang der Salzach zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Der Hauptbahnhof, Obus-Haltestellen, der Mirabellgarten sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und zwei Einkaufszentren sind in wenigen Minuten erreichbar.

• MZ
  • Top 1: 58,29 m² 442.000,00 € aktiv
  • Top 2: 79,69 m² 612.000,00 € aktiv
• 1. Etage
  • Top 5: 83,03 m² 638.000,00 € aktiv
  • Top 6: 48,89 m² 365.000,00 € aktiv
• 2. Etage
  • Top 8: 83,35 m² 670.000,00 € aktiv
• 1. DG
  • Top 10: 77,95 m² 780.000,00 € aktiv
  • Top 11: 120,52 m² 1.180.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <125m
  • Apotheke <300m
  • Klinik <425m
  • Krankenhaus <850m
• Kinder & Schulen
  • Schule <300m
  • Kindergarten <225m
  • Universität <700m
  • Höhere Schule <525m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <200m
  • Bäckerei <175m
  • Einkaufszentrum <1.100m
• Sonstige
  • Bank <225m
  • Geldautomat <275m
  • Post <275m
  • Polizei <325m
• Verkehr
  • Bus <125m
  • Bahnhof <375m
  • Autobahnanschluss <1.925m
  • Flughafen <3.400m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap