3-Zimmer-Wohnung in Graz-Gösting

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock liegt in der Augasse 58 in Graz-Gösting und bietet ca. 80 m² Wohnfläche. Die 2002 erbaute Wohnung ist sofort bezugsfertig und besticht durch eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC.

Die Raumaufteilung umfasst einen geräumigen Flur, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum. Holzbalken an der Decke sorgen für eine gemütliche Atmosphäre.

Zu den Vorteilen gehören ein Kellerabteil, ein Innenhof und Fernwärmeheizung. Die Fassade ist mit Vollwärmeschutz saniert und das Treppenhaus wurde 2021 renoviert.

Highlights

• Einbauküche vorhanden
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Separates WC mit Fenster
• Holzbalken an der Decke
• Kellerabteil
• Innenhofnutzung
• Fernwärmeheizung
• Instant bezugsbereit

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt zentral in Graz-Gösting mit guter Infrastruktur. Der Supermarkt ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Bushaltestelle liegt in ca. 2 Minuten Entfernung. Schule und Kindergarten sind beide ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Arzt und Apotheke sind ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufszentrum Nord und Murradweg bieten Freizeitmöglichkeiten vor Ort.

Additional Information

Der Kaufpreis beträgt 149.000 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Energieausweis ist gültig bis März 2036 und zeigt die Energieeffizienzklasse C.