Attraktive Eigentumswohnung mit Terrasse in Graz

Diese gepflegte und voll möblierte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1997 bietet auf rund 114,95 m² Wohnfläche großzügigen und hellen Wohnkomfort.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Einbauküche führt direkt auf die große Terrasse mit ca. 47,55 m², die viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden bietet.

Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten als Familienwohnung, Homeoffice oder Gästezimmer.

Die Wohnung wird mit einem Tiefgaragenparkplatz angeboten und ist mit Fernwärme beheizt.

Highlights

• Fully furnished apartment
• Large terrace of approx. 47.55 m²
• Three bedrooms
• Bathroom with bathtub and shower
• Separate toilet
• Underground parking space
• District heating

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in einem beliebten Grazer Wohnbezirk mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten vor Ort. Die Grazer Innenstadt und wichtige Verkehrsknotenpunkte sind schnell erreichbar.

Additional Information

The apartment is for sale as a condominium. District heating is used for heating. An energy performance certificate is available with an HWB value of 227 kWh/m²a and an FGE E value of 2.75. The apartment is in well-maintained condition and is handed over fully furnished.