Lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1961 befindet sich im Erdgeschoss einer zentralen Lage in Graz und bietet 89 m² Wohnfläche sowie einen 5 m² Balkon mit Grünblick.

Der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern ist nach Süden ausgerichtet und ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist geräumig und mit einer Speisekammer ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche und ein Fenster, während ein separates WC vorhanden ist.

Der Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Grünblick. Die Raumhöhe beträgt 2,65 m. Ein Kellerabteil von 10 m² sowie zwei Abstellräume ergänzen das Angebot.

Highlights

• Südlich ausgerichtete, lichtdurchflutete Wohnräume
• Balkon mit Grünblick
• Geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer
• Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Fenster
• Angenehme Raumhöhe von 2,65 m
• Separiertes WC
• Zwei Abstellräume und 10 m² Keller

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in absoluter Zentrumslage mit exzellenter Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Apotheke, Hausarzt und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar in der Nähe. Schulen und Kindergärten erreichen Sie in etwa 300 Metern fußläufig.

Additional Information

Die Wohnung wird zum Kauf angeboten. Der Energieausweis weist eine HWB von 128,1 kWh/m²a und die Klasse D aus. Die Gültigkeit des Energiepasses ist bis 08.01.2036 gegeben. Der Handover erfolgt nach Vereinbarung.