Loading...
19 Fotos
Grundrisse
Dokumente
Video
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Ref Nr: #205042
Vor 1 Monat

249.000 €

3.074 €/m²

Charmantes Maisonette-Apartment mit Balkon

Ungefähre Lage:
Graz 8053

81 m²

1. Etage

3 Zimmer

1 Bad

Über diese Immobilie

Loading...
KI Zusammenfassung

Diese Maisonette-Wohnung in Graz-Wetzelsdorf liegt im ersten und zweiten Stock einer gepflegten Wohnhausanlage aus dem Jahr 1992 und bietet rund 81 m² Wohnfläche sowie einen 10 m² großen Keller.

Über zwei Ebenen erstrecken sich drei Zimmer, ein separates WC, ein offener Koch- und Essbereich, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang und ein Badezimmer mit Badewanne. Die liebevoll ausgestattete Wohnung verfügt über maßgefertigte Einbaumöbel, eine offene Galerie und Fernwärmeheizung.

Highlights

  • 81 m² Maisonette-Wohnung über zwei Stockwerke
  • Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
  • Balkon mit Blick ins Grüne
  • Maßgefertigte Tischler-Einbaumöbel
  • Tiefgaragenstellplatz inklusive
  • 10 m² Kellerabteil
  • Fernwärmeheizung
  • Separat zugängliches WC

Location & Surroundings

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit Grünflächen und Spielmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Schulen und Kindergärten befinden sich in weniger als 500 Metern Entfernung, Supermärkte und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Additional Information

Die Wohnung wird zum Kauf angeboten. Die Energieeffizienzklasse beträgt C mit einem Heizwärmebedarf von 86,2 kWh/m²a. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind inbegriffen. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.

Preisübersicht

Kaufpreis

249.000 €

3.074 €/m²

Kaufpreis

249.000 €

Maklerprovision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
81 m²

Zimmer

3 Zimmer
1 Bad
1 Toilette/WC

Gebäude

Baujahr:
1992

Einheit

Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Möblierungsstufe:
Teilmöbliert

Außenbereiche

1 Balkon:
4,5 m²
Gartenbereich

Keller / Lagerraum

Keller vorhanden
Kellergröße:
10 m²
Abstellraum

Etage

1. Etage
Aufzug vorhanden

Parkmöglichkeiten

Parkhaus
Tiefgarage

Extras

Wasch-/Trockenraum im Gebäude
Keller/Lager

Wohnkomfort

Ruhige Straße
Blick ins Grüne

Ausstattung

Badezimmer

Dusche
Gäste-WC

Energie

Heizung

Fußbodenheizung
Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

86,2 kWh/m²a
C

Grundriss

Property Image

Video

Dokumente

Grundrissplan EG
PDF1.2 MB
Grundrissplan OG
PDF0.7 MB
Lage-Exposé
PDF1.9 MB

Über den Anbieter

ALRF
Verifiziertes Profil

Andrea Lackner

REMAX For All

über REMAX For All

Inserate auf Lystio:

135

Aktiv Seit:

1 Monat

ALRF
Verifiziertes Profil

Andrea Lackner

REMAX For All

249.000 €

81 m²