2-Zimmer-Wohnung in Mariatrost

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen von Graz, im grünen Bezirk Mariatrost. Das 1973 errichtete Gebäude wurde kürzlich saniert und bietet eine Wohnfläche von 59,72 m² auf der ersten Etage.

Die Wohnung umfasst ein 22 m² großes Wohn-Esszimmer, ein 13 m² Schlafzimmer, eine separate Küche von 6 m², ein Badezimmer, ein separates WC und einen großzügigen Vorraum mit Einbauschrank. Ein Kellerabteil und ein fixer Parkplatz gehören zur Wohnung.

Highlights

• Grüne und ruhige Toplage im Bezirk Mariatrost
• 59,72 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
• Personenaufzug vorhanden
• Fixer Parkplatz inklusive
• Kellerabteil zur Verfügung
• Zentrale Gasheizung
• Teilmöbliert
• Sanierungsmaßnahmen am Gebäude

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Bäckereien, Restaurants, Ärzten und Supermärkten. Bushaltestelle und Straßenbahn sind jeweils weniger als 500 m entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die Lage kombiniert urbane Infrastruktur mit grüner Umgebung.

Additional Information

Der Kaufpreis ist ein Richtpreis und kann je nach Nachfrage variieren. Ein Darlehen für Sanierungsmaßnahmen in Höhe von EUR 9.812,12 ist separat zu übernehmen. Energieausweis: HWB 116,8 kWh/m²a, Klasse D. Übergabe nach Vereinbarung.