Sanierte Erdgeschosswohnung mit Parkplatz in Geidorf

Diese Erdgeschosswohnung liegt im Stadtteil Geidorf in Graz in einem 1991 errichteten Neubau innerhalb eines Altbauensembles. Die 33,01 m² große, teilsanierte Wohnung bietet zwei Zimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine Wohnküche.

Zum Objekt gehört ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist hell und gut geschnitten und eignet sich sowohl als Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Highlights

• Teilsaniert mit neuer Ausstattung
• Stellplatz im Preis enthalten
• Helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne
• Wohnküche
• Schlafzimmer
• Separate Toilette
• Kellerabteil
• Neubaustandard

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt fußläufig zu Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten. Bus und Straßenbahn sind jeweils weniger als 500 m entfernt. Die Universität und höhere Schulen erreichen Sie in weniger als 15 Minuten zu Fuß. Der Reinerkogel bietet Naherholung direkt vor der Tür.

Additional Information

Der Kaufpreis beinhaltet einen Stellplatz. Die Energieeffizienzklasse beträgt C mit einem HWB-Wert von 98,9 kWh/m²a. Die Wohnung war in den letzten Jahren durchgehend vermietet und bietet eine geschätzte Rendite von über 4 %. Übergabe nach Kaufvertragsabschluss.