Sanierte 2-Zimmer-Wohnung Innsbruck

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre liegt in ruhiger, grüner Lage in Innsbruck-An der Furt. Mit einer Wohnfläche von 56,62 m², Baujahr 1943 und hochwertiger Ausstattung bietet sie modernes Wohnen. Große Fenster sorgen für viel Licht, Echtholzparkett verleiht Wärme. Die offene Wohnküche mit Nolte-Einbauküche inklusive Geräten verbindet Wohnen, Kochen und Essen harmonisch. Das großzügige Schlafzimmer dient als Rückzugsort. Das Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ist zeitlos gefliest. Eine neue Gastherme beheizt, Vorbereitung für Fernwärme vorhanden.

• hochwertiger Echtholzparkett in Wohnbereichen
• moderne Nolte-Einbauküche mit Geräten
• große Fensterflächen für optimalen Lichteinfall
• großformatige Fliesen im Badezimmer
• bodengleiche Dusche und Waschmaschinenanschluss
• neue Gastherme, Fernwärmevorbereitung
• eigenes Kellerabteil (11,8 m²)
• Gartennutzung möglich
• Seniorengerecht

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt ruhig und grün eingebettet in Innsbruck, mit guter Infrastruktur. Busstation in 0,17 km (ca. 2 Minuten zu Fuß), Einkaufsmöglichkeiten in 0,89 km (ca. 11 Minuten zu Fuß), Kita in 0,21 km und Grundschule in 0,29 km. Gaststätten 0,41 km entfernt, Zentrum in 1,6 km (ca. 20 Minuten zu Fuß oder wenige Minuten mit Öffentlichen). Fernbahnhof 1,12 km, Autobahn 1,85 km entfernt. Parkanlagen und Gartenbereich direkt vor der Tür laden zum Entspannen ein.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: HWB 133 kWh/m²a (Klasse D), F-GEE 1,9 kg/m²a (Klasse D), gültig bis 2032
• Verkaufsoffert offen
• Hochparterre, seniorengerecht mit wenigen Stufen
• Gartennutzung und Kellerabteil inklusive