Sanierte 3-Zimmer-Wohnung Hötting

Diese hochwertig generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche liegt in ruhiger, sonniger Aussichtslage im Innsbrucker Stadtteil Hötting. Erbaut 1974, wurde sie umfassend renoviert und bietet helle Räume mit edlem Eichendielenboden, moderne Sanitärräume und dreifach verglaste Fenster. Die durchdachte Aufteilung umfasst drei separat begehbaren Zimmer, eine großzügige Wohnküche sowie zwei Balkone mit Südost- und Südwest-Ausrichtung. Die neuwertige Ausstattung schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre mit viel Privatsphäre in einer Sackgasse.

• Hochwertig generalsanierte Wohnung in neuwertigem Zustand
• Edler Eichendielenboden und Fliesen
• Zwei sonnige Balkone (Südost und Südwest)
• Großzügige Wohnküche
• Zentrale Heizung mit Öl
• Dusche und separater WC
• Kellerabteil (ca. 6 m²), Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum
• WG-geeignet, Räume veränderbar
• Optionale Tiefgaragenbox

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse in Hötting mit bester Infrastruktur. Supermarkt, Apotheke, Arzt und Post sind unter 500 m entfernt. Bus und Straßenbahn erreichen Sie in unter 500 m, Bahnhof in 1.000 m. Kindergarten und Schule liegen unter 1.000 m entfernt, Universität unter 500 m. Klinik und Krankenhaus sind in 1.500–2.000 m erreichbar. Die Nähe zur Natur kombiniert sich mit exzellenter Anbindung.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: Heizwärmebedarf 122,1 kWh/m²a (Klasse D), fGEE 3,42 (Klasse F)
• Baujahr 1974, massive Bauweise
• Zum Kauf, Preis auf Anfrage
• Keller, Fahrradraum und Waschraum verfügbar