Sanierte 3-Zimmer-Wohnung Hötting

Diese hochwertig generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche im Jahr 1974 errichteten Gebäude liegt in ruhiger, sonniger Aussichtslage in Innsbruck-Hötting. Die Wohnung bietet drei separat begehbaren Zimmer, eine großzügige Wohnküche und zwei sonnige Balkone. Helle Räume mit edlem Eichendielenboden, neuer Elektrik, modernen Sanitäranlagen und dreifach verglasten Fenstern sorgen für ein modernes Wohngefühl. Die umfassende Sanierung hat die Wohnung in neuwertigen Zustand versetzt. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht individuelles Wohnen, ideal auch für Wohngemeinschaften.

• WG-geeignet
• 2 sonnige Balkone
• Eichendielenboden
• Wohnküche
• Zentralheizung mit Gas
• Kellerabteil (6 m²)
• Wasch- und Trockenraum
• Fahrradraum
• Optional Tiefgaragenbox

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse zweiter Reihe im beliebten Stadtteil Hötting. Die Lage vereint Privatsphäre mit bester Anbindung an die Infrastruktur von Innsbruck. In wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Natur. Die Umgebung bietet viel Sonne und eine entspannte Atmosphäre inmitten der Stadt.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 520.000 €
• Monatliche Gesamtbelastung: ca. 435 € (Betriebskosten 294 €, Reparaturrücklage 111 €, USt. 29 €)
• Energieausweis: HWB 122 kWh/m²a (Klasse D), F-Gee 3,42 kg/m²a (Klasse F)
• Kellerabteil inklusive, Tiefgaragenbox optional für 30.000 €