Penthouse mit Garten in Eferding

Diese Dachgeschosswohnung im Zentrum von Eferding bietet auf rund 99 m² Wohnfläche ein modernes Raumkonzept mit vier Zimmern und einem 69 m² großen Eigengarten.

Das 2019 erbaute Penthouse liegt in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.

Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ein Master-Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche sowie ein separates WC.

Das obere Galeriegeschoss bietet zwei weitere Zimmer mit 12 m² und 13 m², die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsraum nutzen lassen.

Highlights

• 60 m² Eigengarten
• 99 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• Einbauküche vorbereitet
• Bad mit Badewanne und Walk-in-Dusche
• Barrierefreier Aufzug
• PKW-Stellplatz inklusive
• Fernwärme und Parkett
• Baujahr 2019

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten und eine Volksschule sind jeweils etwa 500 Meter entfernt. Die Bushaltestelle ist ebenfalls rund 500 Meter entfernt. Die Mittelschule liegt etwa 1 km entfernt und das Gymnasium ca. 1,5 km.

Additional Information

Die Wohnung wird als Anlageobjekt netto angeboten. Bei Eigennutzung fällt zusätzlich die gesetzliche Mehrwertsteuer an. Der Energieausweis zeigt Klasse B mit einem HWB-Wert von 37 kWh/m²a. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz sind vorhanden.