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Projekt

Wohnen am Uberlberg - Neubaueigentumswohnungen in Bestlage in Bad Schallerbach

Genaue Lage:

Kienzlstraße 5, Bad Schallerbach 4701

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Ref Nr: #214551
Vor 1 Woche

261.000 € - 497.500 €

4.695 € - 5.606 €/m²

Wohnen am Uberlberg - Neubaueigentumswohnungen in Bestlage in Bad Schallerbach

Verfügbare Einheiten

22 Einheiten

Etagen

5 Etagen

Einheitsgrößen

53,84 - 88,89 m²

Fertigstellungstermin

2025

Über dieses Projekt

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KI Zusammenfassung

Jetzt kaufen und entspannt zurücklehnen: Dank Fixpreisgarantie und bereits gestartetem Bau sichern Sie sich Ihr Zuhause mit planbarer Fertigstellung bis Ende 2027.

Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Ihr neues Zuhause im grünen Herzen von Bad Schallerbach. Das exklusive Neubauprojekt „Wohnen am Uberlberg“ verbindet modernen Lebensraum mit einer Oase der Ruhe – und das nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Egal ob für Eigennutzer oder als zukunftssichere Anlegerwohnung: Sichern Sie sich jetzt höchste Lebensqualität mit garantierter Planungssicherheit. Projekt bereits im Bau!

Fixe Vorteile für alle Wohnungen im Projekt:

  • Beste Lage: Ruhig, grün und dennoch fußläufig zum Zentrum von Bad Schallerbach.
  • Fixpreisgarantie & fixe Fertigstellung: Volle finanzielle Planbarkeit & Projektsicherheit bis zur Übergabe im Herbst 2027.
  • Perfekte Ausrichtung: Lichtdurchflutete Räume und ideal nach Südwesten orientierte Freiflächen.
  • Premium-Ausstattung: Hochwertige Echtholzböden, moderne Marken-Armaturen und großzügige Freiflächen, Kellerabteil sowie durchdachte Abstell- und Stauflächen.

Wichtiger Hinweis zu allen Grundrissen & Details:

Um die Privatsphäre der zukünftigen Eigentümer zu wahren und Ihnen den besten Service zu bieten, finden Sie alle weiterführenden Informationen, aktuelle Verfügbarkeiten sowie sämtliche Grundrisse digital auf unserer Projekt-Plattform : www.uberlberg.immo

EG

  • Top 1: 72,54 m² 389.600,00 € aktiv
  • Top 3: 72,46 m² 354.500,00 € aktiv
  • Top 4: 54,08 m² 270.000,00 € aktiv
  • Top 5: 57,08 m² 279.500,00 € aktiv
  • Top 6: 71,89 m² 365.400,00 € aktiv
  • Top 8: 55,78 m² 279.000,00 € aktiv
  • Top 9: 55,45 m² 279.000,00 € aktiv
  • Top 10: 75,49 m² 368.500,00 € aktiv

1. Etage

  • Top 11: 72,41 m² 351.000,00 € aktiv
  • Top 13: 72,2 m² 339.000,00 € aktiv
  • Top 14: 53,84 m² 261.000,00 € aktiv
  • Top 16: 78,02 m² 369.000,00 € aktiv
  • Top 19: 71,45 m² 335.700,00 € aktiv
  • Top 20: 75,55 m² 355.400,00 € aktiv

2. Etage

  • Top 25: 56,88 m² 281.036,00 € aktiv
  • Top 26: 88,89 m² 459.000,00 € aktiv
  • Top 28: 55,39 m² 275.500,00 € aktiv
  • Top 29: 55,21 m² 275.500,00 € aktiv

3. Etage

  • Top 32: 57,9 m² 319.500,00 € aktiv
  • Top 35: 88,89 m² 497.500,00 € aktiv
  • Top 36: 55,38 m² 309.500,00 € aktiv
  • Top 38: 55,21 m² 309.500,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <200m
    • Apotheke <325m
    • Krankenhaus <300m
    • Klinik <9.925m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <125m
    • Kindergarten <150m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <100m
    • Bäckerei <150m
    • Einkaufszentrum <6.850m
  • Sonstige
    • Bank <100m
    • Geldautomat <100m
    • Post <175m
    • Polizei <150m
  • Verkehr
    • Bus <125m
    • Bahnhof <350m
    • Autobahnanschluss <4.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Einheiten

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Zimmer

2 - 4 Zimmer

Gebäude

Gebäudetyp:
Neubau
Zustand:
condition.1
Baujahr:
2025

Einheiten

Verfügbar ab:
2027
Möblierungsstufe:
filterProperty.furnish.3

Außenbereiche

Südostbalkon
Südwestbalkon
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia

Etage

Gesamtanzahl der Etagen:
5
Aufzug vorhanden

Parkmöglichkeiten

Carport
Parkhaus
Tiefgarage
Parkplatz mit E-Ladestation

Boden

Parkett
Fliesen

Energie

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

37 kWh/m²a
B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,7
A+

Dokumente

Dokument 1
PDF0.7 MB
Energieausweis
PDF0.9 MB
Dokument 2
PDF48.0 MB
Dokument 3
PDF2.6 MB

Was ist in der Nähe von Kienzlstraße 5, Bad Schallerbach 4701

Interessante Orte
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Über den Anbieter

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Katharina Bräuer

Immobilien Bär

https://immobaer.at/

Linzer Straße 26, Bad Schallerbach 4701

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