Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung Linz

Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit 137 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr 2011 in Linz, Oberösterreich. Die Wohnung umfasst ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine Terrasse von 176 m² und einen Balkon von 3 m². Sie ist vollständig möbliert und verfügt über eine Einbauküche sowie Fliesenböden. Der Zustand ist neuwertig mit einer energieeffizienten Fernwärmeversorgung. Die helle und großzügige Ausrichtung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein kleiner Keller mit 10 m² rundet das Angebot ab.

• Voll möbliert
• Einbauküche
• Terrasse 176 m²
• Balkon 3 m²
• Fliesenböden
• Fernwärme, HWB 34 (Klasse B)
• Fahrradraum
• Keller 10 m²

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in Linz mit exzellenter Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind allesamt unter 500 m entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich ebenfalls unter 500 m entfernt. Autobahnanschluss in 1.500 m, Flughafen in 5.000 m. Einkaufszentrum, Klinik und Universität sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Lage bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: HWB 34 kWh/m²a, Klasse B, gültig bis 2028
• Neubau aus 2011, neuwertiger Zustand
• Fahrradraum vorhanden