Der Gründberghof in Linz-Urfahr bietet insgesamt 17 Eigentumswohnungen in einem 2005 errichteten und 2025 modernisierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 28 und 112 m² und zeichnen sich durch Balkone, Terrassen oder Eigengärten sowie einen eigenen Kellerabteil aus. Jede Einheit ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Die hellen, freundlichen Räume sind mit Parkettböden und Einbauküchen ausgestattet. Alle Wohnungen bieten eine ruhige Lage am Waldrand bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Linzer Stadtzentrums.

Highlights

• Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Eigengarten
• Grünblick am Waldrand
• Gemütliche und sanierte Räume
• Einbauküche
• Praktische Raumaufteilung
• Ruhige Lage bei gleichzeitiger Stadtnähe
• Kellerabteil und Fahrrad-/PKW-Abstellflächen

Location & Surroundings

Der Gründberghof liegt am nördlichen Stadtrand von Linz. Ein Kindergarten ist etwa 1,4 km entfernt (4 min mit dem Auto), eine Apotheke und ein Supermarkt liegen jeweils rund 900 m entfernt (3 min mit dem Auto). Der Bahnhof ist ca. 3,6 km entfernt (9 min mit dem Auto). Fitnessstudio, Restaurant und Bäckerei erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Additional Information

Kaufpreise starten bei 149.000 €. Zusätzliche monatliche Kosten (Betriebs- und Heizkosten) liegen je nach Einheit zwischen ca. 150 € und 310 € brutto. Die Energieeffizienzklasse beträgt D (HWB 106 kWh/m²a). Die Wohnungen sind sofort oder ab 2026 verfügbar.