3-Zimmer-Wohnung mit Loggia am Pöstlingberg

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 74 m² Wohnfläche liegt in ruhiger Lage am Fuße des Pöstlingbergs in Linz. Sie bietet eine helle und gepflegte Wohnsituation mit einem schönen Ausblick auf den angrenzenden Grünbereich.

Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum von 19,66 m², ein Schlafzimmer von 13,38 m², ein Kinderzimmer oder Büro von 8,53 m², eine Küche von etwa 7,5 m², ein Bad von etwa 8,5 m² und einen Vorraum von 13,37 m². Die Loggia misst 5,04 m² und ist mit einem Kellerabteil kombiniert.

Die Ausstattung umfasst eine voll möblierte Küche und Bad, Badewanne und Dusche im Bad, Parkett in Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen- und Vinylböden in Küche und Bad. Die Wohnung wurde in jüngster Zeit saniert und bietet eine angenehme und moderne Wohnqualität.

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Aussichtslage am Pöstlingberg mit Blick in den angrenzenden Grünbereich der Wohnanlage. Der öffentliche Verkehr ist fußläufig erreichbar durch Bus und Bahn. Die Nähe zu Supermärkten, Schulen, Universitäten, Ärzten und weiteren Infrastruktureinrichtungen ist gegeben.

Additional Information

Die Wohnung ist zum Kauf angeboten. Die Energieeffizienzklasse ist D mit einem HWB-Wert von 140 kWh/m²a. Ein Energiepass liegt vor. Die Sanierungen umfassen die Loggia und die Wohnungstür im Jahr 2023 sowie Fenster in der Küche im Jahr 2025.