In der naturnahen Lage der Tauschinskygasse 78 in Wien-Donaustadt entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit einem Doppelhaus und einem Einfamilienhaus. Die Gebäude werden ab 2026 fertiggestellt und bieten modernen Wohnkomfort auf vier Ebenen vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss. Die Wohnflächen liegen zwischen 120 m² und 124 m² und umfassen jeweils 5 Zimmer für flexible Nutzung. Das Projekt zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung aus, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Deckenkühlung, Fußbodenheizung und große Fensterflächen für ein helles Ambiente. Die massive Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade sorgt für energieeffizientes Wohnen. Die Orientierung der Terrassen variiert je nach Einheit, mit Ausrichtungen nach Ost, Südost oder Nord. Eigene Gärten und Terrassen mit Nurglasgeländern bieten zusätzlichen Komfort, während Abstellräume und PKW-Stellplätze inklusive sind. Die Belagsfertigung ist standardmäßig enthalten, eine schlüsselfertige Ausführung optional möglich.

• Wohnflächen von 120 bis 124 m² mit 5 Zimmern
• Eigene Gärten bis 80 m² und Terrassen bis 37 m²
• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Betonkernaktivierung für Kühlung
• Fußbodenheizung und 3-fach Wärmeschutzverglasung
• Vorbereitung für Photovoltaikanlage am Flachdach
• Inklusive PKW-Freiparkplatz
• Barrierefrei und klimatisiert
• Abstellraum in jeder Einheit

Die Tauschinskygasse 78 im 22. Bezirk Wiens liegt an der Grenze zu Groß-Enzersdorf und verbindet städtische Vorteile mit ländlichem Charme. Die Gegend ist familienfreundlich mit großzügigen Grünflächen und Spazierwegen in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt ist weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt, eine Bäckerei in 6 Minuten erreichbar. Der Busanschluss befindet sich direkt vor der Tür, in unter 1 Minute erreichbar. Die U-Bahn-Linie U2 an der Station Aspernstraße ist etwa 20 Minuten mit dem Bus 26A entfernt. Das Marchfeld Center als Einkaufszentrum liegt in 6 Minuten Entfernung. Schulen und Kindergärten sind innerhalb von 7 bzw. 11 Minuten zu Fuß zugänglich. Die Nähe zum Seepark bietet Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

• Kaufpreise von 634.900 € bis 699.000 € für belagsfertige Ausführung
• Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %
• Energieeffizienz: Heizwärmebedarf 49,5 kWh/m²a (Klasse B), FGE 0,62 kg CO₂/m²a (Klasse A)
• Übergabe ab 2. Quartal 2026