Terrassenwohnung mit Dachterr. u. Garage

Diese moderne Terrassenwohnung im 23. Bezirk Wiens, erbaut 2008, bietet 134 m² Wohnfläche auf dem 1. Stock mit Lift. Sie verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, separates WC, eine komplette Einbauküche mit AEG-Geräten, Wohnzimmer mit Kamin sowie Zugang zu einer 7 m² Terrasse und einer großzügigen 38 m² Dachterrasse. Die Wohnung ist gepflegt, massiv gebaut, voll erschlossen und mit Gas-Zentralheizung ausgestattet. Highlights sind die Sicherheitstür, der Einbausafe, Parkett- und Fliesenböden sowie Badewanne und Dusche. Ein Tiefgaragenplatz im Eigentum, Abstellraum, Fahrradraum und 11 m² Kellerabteil runden das Angebot ab. Die ruhige Lage nahe Grünflächen sorgt für angenehmes Wohngefühl.

Highlights

• 134 m² Wohnfläche + 45 m² Balkon/Terrasse
• 4 Zimmer, 2 Bäder, sep. WC
• Einbauküche mit AEG-Geräten
• Wohnzimmer mit Kamin
• 38 m² Dachterrasse
• Gas-Zentralheizung, Parkett/Fliesen
• Tiefgaragenplatz im Eigentum
• Lift, Sicherheitstür, Einbausafe

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt zentral in der Maurer Lange Gasse nahe Maurer Hauptplatz in 1230 Wien. Supermarkt, Bäckerei, Arzt und Apotheke sind unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Bus und Straßenbahn halten in weniger als 300 m, U-Bahn in 5 Minuten mit dem Auto. Schulen und Kindergarten liegen unter 450 m entfernt. Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein, Klinik und Bahnhof sind in unter 2 Minuten Fahrtzeit erreichbar.

Zusatzinformationen

• Kaufobjekt, Baujahr 2008, gepflegt
• Energiebedarf: 38 kWh/m²a
• Tiefgaragenplatz extra € 25.000
• Kellerabteil 11 m², Abstellraum, Fahrradraum