Urbanes Leben spüren. Nachhaltig wohnen, modern wachsen.

in innovativen Eigentumswohnungen im Herzen von Rudolfsheim-Fünfhaus – nur drei Minuten zu Fuß zur U6.

Ökologisch durchdacht, stilvoll gestaltet und voller Vielfalt.

Willkommen bei Wien Fifteen.

Nachhaltig wohnen in der Sechshauser Straße.

Bei Wien Fifteen trifft urbane Lebensqualität auf ein modernes Wohnkonzept. Frisch, vielfältig und ökologisch durchdacht.

Die Baukörper vereinen behutsam sanierte Altbauten, zeitgemäße Neubauten und zwei exklusive Townhouses.

Zentral gelegen in der Sechshauser Straße 3– mitten im dynamisch wachsenden 15. Bezirk Wiens.

Ein Innenhof zum Durchatmen – und clevere Extras im Haus.

Durch Hochbeete im Gemeinschaftsgarten bis zum Spielplatz für die Kleinsten lädt der begrünte Innenhof von Wien Fifteen zum Verweilen ein.

Im Inneren des Wohnkomplexes erwarten Sie ein Gemeinschaftsspielraum für Kinder und ein praktischer Paketdepotraum, und besonders alltagstauglich: Ein Nahversorger befindet sich direkt im Haus.

Fakten:

• 65 Eigentums- und Vorsorgewohnungen
• Charmante Townhouses mit Garten
• ca. 30-115 m² Wohnfläche
• Fassaden- und Dachbegrünung
• Begrünter Innenhof mit Hochbeeten
• Mobility-Point und extra große Fahrradabstellräume
• Kellerabteil zu jeder Wohnung
• 20 Tiefgaragenplätze in hauseigener Tiefgarage (als Sonderwunsch mit E‑Ladestationen)
• Nahversorger im Haus
• Fertigstellung voraussichtlich Q4 2027

Ausstattung:

• Fußbodenheizung mittels Fernwärme
• PV-Anlage am Dach
• 3fach-verglaste Fenster
• tlw. außenliegender Sonnenschutz
• Edler Eichen-Parkettboden
• Exklusives Feinsteinzeug
• Hochwertige Ausstattung in den Bädern (Laufen)

Mobil ohne Auto – perfekt vernetzt in Wien Fifteen.

Ob mit Öffis oder dem Fahrrad – hier sind Sie flexibel unterwegs. Die U-Bahnlinie U6 sowie Straßenbahn- und Buslinien erreichen Sie in nur drei Gehminuten. Auch mit dem Rad sind Sie schnell im Stadtzentrum. Urban, flexibel, nachhaltig – so bewegt man sich heute.

Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Mariahilfer Straße und die Gumpendorfer Straße – zwei pulsierende Einkaufsstraßen. In unmittelbarer Nähe findet man charmante Cafés und abwechslungsreiche Kulinarik. Mit dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit den Schlosspark Schönbrunn oder den Auer-Welsbach-Park.

20 Tiefgaragenplätze werden den größeren Wohnungen auch zum Kauf angeboten – für alle, die doch nicht ganz aufs Auto verzichten wollen.

Öffentliche Verkehrsmittel: U6, 6,18 und 57A

Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage!

Provisionsfrei für den Käufer!

Fertigstellung voraussichtlich Q4/2027

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

EG

• TH1: 78,21 m² 919.000,00 € aktiv
• TH2: 138,15 m² 1.399.000,00 € aktiv
• TH3: 151,79 m² 1.599.000,00 € aktiv

1. Etage

• Top 1: 43,67 m² 299.000,00 € aktiv
• Top 2: 39,55 m² 299.000,00 € aktiv
• Top 3: 34,87 m² 299.000,00 € aktiv
• Top 4: 100,82 m² 769.000,00 € aktiv
• Top 5: 100,82 m² 769.000,00 € aktiv
• Top 6: 117,08 m² 859.000,00 € aktiv
• Top 7: 50,06 m² 299.000,00 € aktiv
• Top 8: 43,4 m² 249.000,00 € aktiv
• Top 9: 42,55 m² 279.000,00 € aktiv
• Top 10: 36,89 m² 220.000,00 € aktiv
• Top 11: 43,59 m² 279.000,00 € aktiv

2. Etage

• Top 12: 44,08 m² 349.000,00 € aktiv
• Top 13: 43,88 m² 349.000,00 € aktiv
• Top 14: 43,88 m² 349.000,00 € aktiv
• Top 15: 43,88 m² 349.000,00 € aktiv
• Top 16: 43,88 m² 349.000,00 € aktiv
• Top 17: 81,67 m² 590.000,00 € aktiv
• Top 18: 50,95 m² 369.000,00 € aktiv
• Top 19: 44,07 m² 319.000,00 € aktiv
• Top 20: 41,74 m² 319.000,00 € aktiv
• Top 21: 41,04 m² 319.000,00 € aktiv
• Top 22: 41,3 m² 319.000,00 € aktiv
• Top 23: 61,73 m² 449.000,00 € aktiv

3. Etage

• Top 24: 44,08 m² 369.000,00 € aktiv
• Top 25: 43,88 m² 369.000,00 € aktiv
• Top 26: 43,88 m² 369.000,00 € aktiv
• Top 27: 43,88 m² 369.000,00 € aktiv
• Top 28: 43,83 m² 369.000,00 € aktiv
• Top 29: 81,67 m² 669.000,00 € aktiv
• Top 30: 50,95 m² 389.000,00 € aktiv
• Top 31: 43,9 m² 339.000,00 € aktiv

4. Etage

• Top 32: 44,33 m² 389.000,00 € aktiv
• Top 33: 43,88 m² 389.000,00 € aktiv
• Top 34: 43,88 m² 389.000,00 € aktiv
• Top 35: 43,88 m² 389.000,00 € aktiv
• Top 36: 43,88 m² 389.000,00 € aktiv
• Top 37: 81,67 m² 689.000,00 € aktiv
• Top 38: 50,95 m² 409.000,00 € aktiv
• Top 39: 44,07 m² 349.000,00 € aktiv
• Top 40: 43,83 m² 349.000,00 € aktiv
• Top 41: 40,12 m² 319.000,00 € aktiv
• Top 42: 46,97 m² 369.000,00 € aktiv

1. DG

• Top 43: 116,66 m² 1.399.000,00 € aktiv
• Top 44: 80,4 m² 899.000,00 € aktiv
• Top 45: 80,4 m² 899.000,00 € aktiv
• Top 46: 91,74 m² 999.000,00 € aktiv
• Top 47: 126,44 m² 1.399.000,00 € aktiv
• Top 48: 67,42 m² 729.000,00 € aktiv
• Top 49: 40,17 m² 399.000,00 € aktiv
• Top 50: 34,26 m² 349.000,00 € aktiv
• Top 51: 34,26 m² 349.000,00 € aktiv
• Top 52: 31,24 m² 299.000,00 € aktiv
• Top 53: 38,36 m² 379.000,00 € aktiv

2

EG

• Top 1: 53,54 m² 399.000,00 € aktiv
• TH1: 99,6 m² 889.000,00 € aktiv
• Top 2: 47,89 m² 379.000,00 € aktiv

2. Etage

• Top 3: 72,09 m² 579.000,00 € aktiv
• Top 4: 70,86 m² 589.000,00 € aktiv

3. Etage

• Top 5: 73,76 m² 639.000,00 € aktiv
• Top 6: 72,44 m² 639.000,00 € aktiv

4. Etage

• Top 7: 68,43 m² 689.000,00 € aktiv
• Top 8: 67,1 m² 689.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen

Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung

Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige

Geldautomat <500m
Bank <750m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr

Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap