

Erdgeschosswohnung mit Garten und Tiefgaragenplatz
Pontenstrasse 6a, 6890 Lustenau- 100 m²
- 4 Zimmer
Weitere Details
Über diese Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem schönen, großen Garten, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Stunden.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich. Die geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.
Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit sonniger Terrasse. Die Möglichkeit zur Errichtung einer Außenküche (separat verkäuflich) lädt zu gemütlichen Grillabenden und geselligen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten nach draußen.
Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.
Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, schönem Außenbereich und familienfreundlichem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und alle, die gerne viel Platz genießen.
- Reparatur Fond per 31.12.2025: € 39.015,99
- + 3,5 % Grunderwerbsteuer
- + 1,1 % Grundbuch
- + 1,2 % Vertragserrichtung
- + 3,6 % Vermittlungshonorar
- (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
- Nur noch bis 30.06.2026 - schnell sein lohnt sich!
- Befreiung von der Grundbucheintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.
Pontenstrasse 6a
6890 Lustenau
Eckdaten
Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
- Garage
- Aufzug
- Badewanne
- Dusche
Gesamtkaufpreis
Dein Makler
Auf den zweiten Blick
Grundriss
Dokumente
- Luftbild491KB · PDFLuftbild491KB · PDF
- Energieausweis130KB · PDFEnergieausweis130KB · PDF
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