Baubewilligtes Projekt mit 8 Wohnungen in Linz Ebelsberg – Altbestand

In guter Lage in Linz Ebelsberg ein baugenehmigtes Projekt mit aufrechter Baubewilligung mit Altbestand. Baubewilligung beiliegend. Wohnbauwidmung W.

Der Altbestand hat Gasheizung und Vollkeller und 220 m2 Wohnfläche.

Der Altbestand ist aktuell nicht bewohnbar.

Die Baubewilligung könnte auf Antrag natürlich abgeändert werden.

Bei Neubau braucht man eine Tiefgarage. Es gibt auch die Möglichkeit der Sanierung des Altbestandes und Anbei. Da bräuchte man keine Tiefgarage und käme auf insgesamt 580 m2 Wohnfläche.

Es sind 8 Kfz Stellplätze vorgeschrieben in der Baubewilligung.

Bewilligt sind:

• Im EG
  • Top 1 mit 116,09 m2 und 14 m2 Terasse
  • Top 2 mit 78,82 m2 und 20,67 m2 Terasse
• im 1. OG
  • Top 3 mit 67,19 m2 und 14 m2 Terasse
  • Top 4 mit 39,41 m2 ohne Balkon
  • Top 5 mit 34,58 m2 und 15,14 m2 Terasse
  • Top 6 mit 43,41 m2 und 5,20 m2 Balkon
• im DG
  • Top 7 mit 77,11 m2 ohne Balkon
  • Top 8 mit 103,69 m2 und 14 m2 Terasse

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Für weitere Fragen bitte Mag. Franz Neubauer unter 0664 3601171 anrufen.